Prodej - penzion, 600 m²
České Žleby, Prachatice
21 900 000 KčProdej - penzion, 600 m²
České Žleby, Prachatice
Investiční apartmánový dům v srdci Šumavy - Na Zlaté stezce, České Žleby, pozemek 714 m2
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům v nadmořské výš ce 940 m, přímo v srdci Národního parku Šumava. Objekt "Apartmány Na Zlaté stezce" v obci České Žleby představuje ideální spojení ubytovacího zařízení s celkovou kapacitou 35 lůžek a prostor pro vlastní gastro provoz. Nemovitost se rozkládá na parcele o výměře 714 m2 s užitnou plochou přibližně 600 m2.
Dům prošel v roce 2022 zásadní rekonstrukcí s důrazem na energetickou nenáročnost a odolnost v horských podmínkách. Obvodové zdivo je zatepleno 15 cm polystyrenem. Instalována byla moderní okna s plastovými dvojskly, která jsou z exteriéru chráněna hliníkovým opláštěním - tato technologie zajišťuje vynikající izolaci a bezúdržbovost rámů po desítky let. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem.
Vnitřní dispozice nabízí 5 apartmánů a prostor restaurace (94 m2), která je aktuálně mimo provoz a připravena pro nový koncept. V přízemí se nachází první apartmán a technické zázemí. První patro tvoří dva apartmány (65 m2 a 91 m2) a v podkroví jsou situovány dva prostorné mezonetové apartmány (110 m2 a 128 m2), které jsou stavebně připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ. Objekt je momentálně vyklizený, nicméně v rámci kupní ceny je možné po dohodě poskytnout kompletní nábytek (postele, skříně atd.).
Lokalita je vyhledávaná milovníky přírody, cykloturistiky a zimních sportů. České Žleby jsou strategickým výchozím bodem pro výlety po Zlaté stezce i do sousedního Bavorského lesa. Díky celoroční poptávce v této části Šumavy se jedná o bezpečnou investici se stabilním potenciálem výnosu.
V rámci sítě Bidli vám pro maximální rychlost a hladký průběh obchodu zajistíme financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Vše vyřídíme pohodlně v jednom balíčku, abyste se nemuseli o nic starat.
| Cena: | 21 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234489 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 545 m²
- Užitná plocha: 600 m²
- Plocha parcely: 545 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Typ zařízení: Penzion
- Terasa: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
