Prodej - jiné, 569 m²
Lidická, Středokluky, Praha-západ
13 990 000 KčProdej - jiné, 569 m²
Lidická, Středokluky, Praha-západ
Provozované FITCENTRUM + RD se dvěma bytovými jednotkami, Středokluky
Fitcentrum o ploše 357,13 m² je rozloženo do dvou nadzemních podlaží a disponuje kompletním zázemím (šatny, sprchy, toalety). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nový majitel může v zavedeném provozu pokračovat nebo prostor přizpůsobit vlastním potřebám (wellness, studio, kanceláře apod.).
Celková plocha rodinného domu je 212,00 m². Dům nabízí dvě oddělené bytové jednotky po rekonstrukci, každou s vlastním vstupem ze společných prostor v přízemí (18,1 m²). V 1.NP je byt o dispozici 3+1 (94,40 m²), v 2.NP je 3+kk (98,90 m²). Objekt je podsklepený. Vytápění zajišťuje plynový kotel společný pro oba byty a pro ohřev vody má každý byt samostatný elektroboiler. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, má plastová okna a rekonstruované instalace. Oba byty jsou aktuálně pronajaty stabilním nájemníkům, což z nemovitosti činí i zajímavou investiční příležitost. Dle preferencí nového majitele mohou být byty uvolněny.
Mezi domem a komerční budovou se nachází příjemný vnitroblok s posezením poskytující soukromí a klid. Parkování je možné přímo na pozemku (pro 3 vozy). Energetický štítek budov bude doplněn po zpracování.
Výjimečná příležitost pro investora nebo podnikatele hledajícího kombinaci vlastního provozu a výnosové nemovitosti (či kombinaci s vlastním bydlením).
Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce.
V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Poznámka: | vč. realitního, právního a hypotéčního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12281 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 569 m²
- Plocha parcely: 434 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vršovické nám. 67/8, Praha 10 - Vršovice, 101 37 |
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 103 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
8 390 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 119 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
11 390 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 89 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
8 350 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 109 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
10 890 000 Kč