![Prodej - komerční objekt, jiný, 1 535 m²](https://st.rmix.cz/i/66669645/8064071/nab_443443724_nahled.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 535 m²
Svitavská, okr.Svitavy
8 100 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 535 m²
Svitavská, okr.Svitavy
Dražba id. 1/2 - 20 jednotek - Svitavská 159/52, Svitavy + pozemky
Budova ve tvaru písmene „U”, na který navazuje rodinný dům jiného vlastníka. Tím vznikl
uprostřed uzavřený dvůr, kde se nachází dřevěné kóje, které patří k bytovým
jednotkám a slouží jako uzamykatelné úložiště. Pod oceňovaným objektem se
nachází menší sklep, který je přístupný pouze z jedné bytové jednotky. Stavba
má 2 nadzemní podlaží. V objektu se v části nachází půda a má v části
vybudované podkroví. Objekt je smíšené konstrukce, základy má
smíšené, stropy jsou klenbové a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je
valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější
omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Stáří objektu je
odhadem cca 100 let, v letech 2005 – 2008 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a došlo
k postupnému vybudování bytových a nebytových jednotek. Došlo k výměně střešní
krytiny, k výměně rozvodů elektřiny, vodovodu,
plynovodu a plynového topení, kanalizace. V roce 2008 došlo k rozdělení objektu
občanské vybavenosti na jednotlivé jednotky Prohlášením vlastníka vložením do
katastru nemovitostí. Nalézá se zde celkem 5 nebytových jednotek a 15 bytových
jednotek. Nebytové prostory jsou využívány jako dílny případně jako sklad. Dle
prohlášení spoluvlastníka se na základě poslední kolaudace jedná o objekt
občanské vybavenosti. Pozemky:
Plocha pozemků parc. č. 299 a 302/2 je dle
územního plánu regulována jako plocha SM – plochy
smíšené obytné. Hlavní využití: Plochy jsou
určeny ke smíšenému využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení, kdy není
účelné území podrobněji členit. Přípustné využití: – pozemky staveb pro bydlení
– pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení – pozemky veřejných
prostranství – pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Pozemky
tvoří funkční celek se stavbou občanské vybavenosti č. p. 159/52 ve shodném
vlastnictví jako předmětné pozemky. Pozemky tvoří zpevněnou plochu pro
parkování u objektu občanské vybavenosti, která slouží jako bytový dům s
komerčními prostory. Na pozemku parc. č. 299 se nachází sloup VVN. Pozemek parc. č. 313 je dle územního plánu regulován jako plocha PV – plochy veřejných prostranství. Hlavní využití: Plochy, které jsou přístupné
každému bez omezení. Zprostředkovávají bezpečně přístupná veřejná prostranství
v zastavěném území a zastavitelných plochách. Přípustné využití: – pozemky
náměstí, návsi, ulic s úpravami reagujícími na intenzivní pohyb pěších,
zastávky a zálivy hromadné dopravy – pozemky pro motorovou dopravu –
cyklistické stezky, pěší stezky – pozemky související sídelní zeleně – pozemky
související dopravní a technické infrastruktury, především dopravy v klidu. Pozemek
se nachází přes komunikaci v blízkosti cca 30 m od ostatních oceňovaných
pozemků. Na pozemku se nachází travnatý porost. Sklon pozemků je rovinatý.
Pozemky nejsou oploceny. Trvalé porosty se na pozemcích nenachází. Přístup je
bezproblémový po zpevněné obecní cestě – ulice Svitavská.
Cena: | 8 100 000 Kč |
Plocha: | 1535 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-205 DD 9007/24 - 8 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1535 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Počet míst k parkování: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - komerční objekt, jiný, 676 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66684076/7970944/nab_437049481_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 676 m²
Pomezí, Svitavy
5 900 000 Kč![Prodej - komerční objekt, jiný, 1 570 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66678374/8001713/nab_439399222_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 570 m²
Zářečí, Březová nad Svitavou, Svitavy
8 900 000 Kč![Prodej - komerční objekt,, 349 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66677333/7872117/nab_430404967_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt,, 349 m²
Piaristická, Město, Svitavy
6 990 000 Kč![Prodej - komerční objekt, jiný, 676 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66684076/7970944/nab_437049481_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 676 m²
Pomezí, Svitavy
5 900 000 Kč