
Prodej bytu, 2+1, 57 m²
Poličská, Předměstí, Svitavy
3 539 000 KčProdej bytu, 2+1, 57 m²
Poličská, Předměstí, Svitavy

Moderní byt 2+1 s výhledem do zahrady přímo naproti parku
Nabízíme k prodeji byt 2+1 (57 m²) v cihlovém domě v klidné části Svitav, ulice Poličská.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi za 14 000 Kč měsíčně, což představuje roční výnos 168 000 Kč (4,7 % p.a.).
✔️ Dlouhodobý nájemník
✔️ Výhled do zeleně, klidné prostředí
✔️ Parkování vedle domu
✔️ Blízkost centra města, školy i MHD
✔️ Nízké provozní náklady (vlastní plynový kotel)
Vhodné jako bezstarostná investice s okamžitým výnosem. Svitavy mají velmi dobrou dostupnost – do Brna cca 60–65 minut autem i vlakem.
Pro výpočet návratnosti nebo dalších informací mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 3 539 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 17.05.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/57 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-71520 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.