Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Říční, Předměstí, Svitavy
3 800 000 KčProdej bytu, 2+kk, 58 m²
Říční, Předměstí, Svitavy
Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem a vlastním parkováním – Svitavy, ul. Říční
Základní informace o nemovitosti:
• Dispozice: 2+kk (neprůchozí pokoje)
• Celková plocha: 52 m² + balkon (2 m²) + sklep (4 m²)
• Podlaží: 3. nadzemní podlaží (ze 4, bez výtahu)
• Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou)
• Konstrukce: Cihla se zateplením (novostavba)
• Stav bytu: Nové, moderní standardy, bez nutnosti dalších investic
• Energetická náročnost: Třída B – Velmi úsporná
• K dispozici od: 1. 8. 2026
Dispozice a vybavení bytu:
Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (26 m²) orientovaný na slunnou jižní stranu, jehož součástí je moderní kuchyňský kout vyrobený na míru a vybavený vestavěnými spotřebiči (včetně myčky nádobí). Z ložnice (9 m²) orientované na sever je přímý vstup na balkon (2 m²), který nabízí příjemné místo k relaxaci.
• Koupelna a WC: Zděné jádro, společná koupelna s WC disponuje vanou a topným žebříkem.
• Podlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a koupelně.
• Okna: plastová okna
• Sítě a technologie: Ústřední dálkové vytápění zajišťuje společná kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány vlastní měřiče energií. Samozřejmostí je zavedený vysokorychlostní internet přes optický kabel.
Příslušenství a parkování:
• Parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což vám odpadá každodenní hledání volného místa.
• Úložné prostory: K dispozici jsou 2 standardní sklepní kóje (celkem 4 m²) pro pohodlné uskladnění sezónních věcí nebo kol.
Lokalita:
• Komplex Rezidence Říční se nachází v klidné části Svitav s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu.
Tento byt představuje ideální volbu pro mladé páry, jednotlivce i jako bezpečnou investici pro následný pronájem s okamžitým výnosem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 3 800 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 15.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/58 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18061MV |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 58 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 4 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.