Pokud hledáte místo, které kombinuje rodinnou atmosféru, přírodní krásy a pohodlné bydlení, tento dům je pro vás ideální volbou.

Exkluzívně nabízíme k prodeji stylový rodinný dům s dvojgaráží situovaný na klidném místě v obci Těrlicko - Hradiště, na ulici Volovecká. Tento dvoupodlažní nepodsklepený zděný dům se sedlovou střechou a vikýři se nachází v malebném prostředí blízko vodní nádrže Žermanice a Těrlické přehrady, což je ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody.
Dům je ve velmi dobrém stavu a z pohledu použitých technologií (tepelné čerpadlo, zateplení fasády, klimatizace) splňuje požadavky na moderní bydlení. Náklady na jeho provoz jsou díky tomu nízké - měšíčně 4700,- Kč (energie + voda).

V 1.NP se nachází zádveří, chodba do obývacího pokoje, který je vybaven krbovými kamny a přístupem na zahradu. Navazuje průchozí jídelna, kuchyně se spíží, dále pokoj, úklidová komora, koupelna s WC a garáž s technickou místností. Schodištěm a chodbou jsou propojeny tři pokoje ve 2.NP včetně koupelny s WC.
Na severozápadní stranu je situována terasa přístupná z obývacího pokoje, částečně zastřešena přesahem střechy, která nabízí skvělé místo pro posezení a grilování, nebo jen odpočinek na čerstvém vzduchu.

Obvodové konstrukce tvoří cihelné keramické zdivo Porotherm opatřené zateplovacím systémem a hlazenou silikonovou omítkou. Zastřešení sedlové střechy je střešní pálenou taškou. Ve střešní konstrukci jsou zabudované světlovody. Plastová okna osazená izolačním dvojsklem s kovovým rámečkem. Garážová vrata jsou lamelová sekční, tepelně izolační s motorovým pohonem.
Jako hlavní zdroj tepla slouží tepelné čerpadlo země/voda, které zajišťuje efektivní a hospodárné vytápění. Primární ústřední teplovodní vytápění je zajištěno kombinací podlahového a radiátorového topení. Jsou instalovány klimatizační jednotky. Dům je připojen na vodovod. Odpadní voda je likvidována v domovním septiku na principu třístupňového čištění za pomoci bakterií a enzymů.

Bydlení je dále obohaceno o oplocenou upravenou zahradu s bazénem, ideální pro dětské hry a rodinné aktivity. Na zahradě se nachází hospodářská budova, chatka a studna. Zděná hospodářská budova se zateplením a omítkou nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradní techniky či nářadí a také možnost vytvoření hygienického zázemí.

Možnost parkování ve dvojgaráží nebo před domem, kde je vytvořeno dostatek parkovacích stání.
MŠ a ZŠ Třanovice (2km), zastávka autobusu (350 m), restaurace, potraviny, veterina, cyklostezka... Pro milovníky golfu nedaleko Ropice Golf Resort (10 km).

Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
V případě vícero zájemců, bude nemovitost prodána formou AUKCE a majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.