Představuji k prodeji byt ve vynikajícím stavu o dispozici 3+kk a výměře 78 m², nacházející se na adrese U Špejcharu 732, Tlučná.

Podívejte se na samostatnou stránku bytu – odkaz ve videoprohlídce .
Kompletní představu o dispozici bytu je možné si udělat z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.

Lokalita:
Byt se nachází ve skvělé lokalitě, jen pár minut jízdy od dálnice D5 (na okraj Plzně se dostanete za cca 18 min. autem). V blízkosti je také autobusová zastávka (156 m) a vlaková zastávka (272 m), a je tedy zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost do Plzně. Hned vedle domu je parkoviště a naproti park s herními prvky pro děti. Obec Tlučná nabízí bohatou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obecní úřad, poštu, obchody, restaurace, koupaliště a další.

Dispozice bytu:
Byt se nachází ve druhém patře a nabízí dispozici 3+kk s podlahovou plochou 78 m². Skládá se z předsíně, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, samostatného WC, ložnice a dalšího neprůchozího pokoje. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 4 m².

Technické informace:
Byt se nachází ve zděném (tvárnice) bytovém domě. Okna jsou plastová dvojskla, nicméně v celém domě se budou brzy měnit za trojskla. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově prostřednictvím plynové kotelny v domě. V předsíni, kuchyni a koupelně s WC je položena dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlaha. Byt je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje žádné další úpravy.

Byt se prodává částečně zařízený. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka (bez trouby a lednice), vestavěná skříň v ložnici, vestavěná skříň v předsíni, pračka a vybavení koupelny a WC.

Měsíční náklady na provoz bytu:
– fond oprav: 1.646 Kč
– ostatní platby do SVJ: 520 Kč
– otop: 2.187 Kč

Tento byt doporučuji zejména díky jeho výbornému stavu a skvělé lokalitě, která nabízí komfortní bydlení pro všechny věkové kategorie.

Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

PENB není k dispozici, bude nahrazen vyúčtováním energií za tři předchozí roky.
Uvedené výměry jsou orientační.