
Prodej - obchodní prostor, 368 m²
Smila Osovského, Jejkov, Třebíč
6 900 000 KčProdej - obchodní prostor, 368 m²
Smila Osovského, Jejkov, Třebíč

Prodej víceúčelového domu 368 m2 v centru Třebíče, pozemek 356 m2
Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v atraktivní části Třebíče na ulici Smila Osovského, v těsné blízkosti centra města. Jedná se o samostatně stojící objekt na pozemku o výměře 356 m². Přístup do domu je přímo z ulice.
- Sklep - pod částí domu, 2 místnosti
- Přízemí tvoří momentálně 3 provozovny, prodej masa a uzenin, květinářství a šicí dílna.
- První patro tvoří schodiště a dvě bytové jednotky
- Půda - prostor pro vybudování bytové jednotky při splnění podmínek Ústavu památkové péče
- Na dvoře domu je garáž a WC pro provozovny
Inženýrské sítě: kompletní (elektřina - měď, voda, kanalizace, plyn)
Výhody nemovitosti:
Strategické umístění v blízkosti centra a zároveň v klidné části města
Dostatek prostoru pro komerční účely (např. sídlo firmy, showroom, provozovna...)
Možnost rekolaudace na bytové jednotky (např. investiční byty k pronájmu)
Všichni nájemníci mají svoje měření spotřeby energií
Lokalita - Třebíč je historické město s kompletní občanskou vybaveností, kulturním i průmyslovým zázemím. Ulice Smila Osovského se nachází v docházkové vzdálenosti od centra, MHD, škol, úřadů i obchodních zón.
Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost díky své poloze a všestrannému využití. Vhodné jak pro podnikatele, developery, tak i pro zájemce o kombinaci bydlení s provozovnou. V případě zájmu neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace a prohlídku.
V případě zájmu rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena: | 6 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-418061 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 368 m²
- Plocha parcely: 238 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.