Prodej - dům/vila, 750 m²
Todně, Trhové Sviny, České Budějovice
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 750 m²
Todně, Trhové Sviny, České Budějovice
Prodej rodinného domu - penzionu, Trhové Sviny - Todně
Původní domek byl postavena v roce 1885, ten byl kompletně zrenovován a rozšířen na současný stav. Stavba probíhala od roku 2013 a kolaudace proběhla v roce 2022.
V původní staré části domu byli vystavěny nové vnitřní zdi a vnější zdi jsou zatepleny vatou. Nové zdivo je cihla 40 cm, vše zatepleno. Nemovitost byla stavěna tak, aby mohla být využívána jako penzion. (popř. bytový dům)
Popis dispozice - hlavním vchodem přes uzavřený dvůr projdeme vstupní halou (využívána jako zimní zahrada) do chodby ve tvaru L, ze které vcházíme do kuchyně spojené s obývacím pokojem, další dveře vedou do komory, dále koupelna s komorou, WC, další čtvery dveře podél chodby patří ložnicím a poté projdeme kolem WC do další kuchyňky a z ní do prostoru využívaného jako společenská místnost, kde najdeme bar, sezení cca 25 míst, soc. zař. pánské WC a dámské WC se sprchou. Ze společenské místnosti vedou dveře kterými se prochází do prvního patra domu, kde probíhá výstavba 3 bytů - apartmánů (1+kk, 2+kk, 2+kk). Stejným východem ze společenské místnosti se vychází i na velmi rozlehlou zahradu (rozloha 2.214 m2) s vyhřívaným bazénem, zastřešenou terasou, okrasnou zahradou a krásným výhledem, zde se nachází také stavba o rozloze 34 m2 kterou majitel využívá na uskladnění zahradních potřeb a jako dílnu. V další části domu je vybudovaná další bytová jednotka o dispozici 1+kk s vlastních vchodem ze dvora a poslední část domu patří kotelně a garáži.
Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva, kamny s výměníkem na tuhá paliva a příprava pro elektrokotel. Voda je obecní, odpady řešeny ČOV navíc na pozemku studna. Kamerový systém.
Více informací u makléře, který také zprostředkuje případné financování.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00080 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 531 m²
- Plocha parcely: 2799 m²
- Zahrada: 2214 m²
- Užitná plocha: 750 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 169 m²
K Rybníku, České Budějovice 3, České Budějovice
8 490 000 KčProdej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč