Prodej bytu, 5+1, 220 m²
Lesní, Kryblice, Trutnov
RezervovánoProdej bytu, 5+1, 220 m²
Lesní, Kryblice, Trutnov
Mezonetový byt 5+1 v prvorepublikové vile
Vila je prohlášením vlastníka vymezena na celkem 4 bytové jednotky resp. 4 podlaží. Součástí každé bytové jednotky je sklep v suterénu a část zahrady (pro předmětné jednotky je vyhrazen pozemek C, D dle náčrtu - cca 500 m2).
Na pozemku „D“ je umístěna kůlna, která může plnit funkci skladovacího prostoru či dílny a na pozemku „C“ stojí zahradní altánek. Zahrada je tvořena převážně travním porostem s běžnými ovocnými a okrasnými dřevinami, které tu vytvářejí uklidňující atmosféru. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace s asfaltovým povrchem.
Obvodové zdi jsou cihelné, stropy převážně dřevěné, krov je zateplen 15-20 cm vaty, střešní krytina je z eloxovaného hliníku, střešní okna od výrobce Velux. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci i elektřinu. Topení a ohřev vody zajišťuje primárně horkovod, záložní řešení je v podobě bojleru a kotle na tuhá paliva. Nové jsou rozvody vody a částečně rozvody odpadů. PENB nebyl předložen, proto je uváděna třída G.
Vila je v dobrém udržovaném stavu, nicméně současný stav interiéru předpokládá rekonstrukci/modernizaci, což je zároveň příležitost pro nového majitele utvořit si prostor dle vlastních představ.
Dále je možné přikoupit garáž za 450.000,- Kč, která je na hranici pozemku ve spodní části (samostatný elektroměr, přivedena voda) a pozemek p.č. 1622/9 o výměře 13 m2 za cenu 26.000,- Kč.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.
Cena: | Rezervováno |
Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/220 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-909030 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 220 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 29 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.