Prodej bytu, 3+kk, 73 m²
Vítězslava Nováka, Střední Předměstí, Trutnov
4 699 000 KčProdej bytu, 3+kk, 73 m²
Vítězslava Nováka, Střední Předměstí, Trutnov
4 699 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej byt 3+kk, 65㎡
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m², který se nachází ve 3. patře (posledním) cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších částí Trutnova – Česká čtvrť, v blízkosti Jiráskova náměstí, konkrétně v ulici Vítězslava Nováka.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, dostatku světla a otevřeného výhledu, a zároveň chtějí bydlet v dosahu hor a přírody. Díky umístění v posledním patře působí velmi vzdušně a nabízí krásné výhledy do okolí, které si zamilujete hned při první návštěvě.
Dispozice bytu je prakticky řešená – obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou lodžii je orientován na jižní stranu, zatímco ložnice jsou oddělené chodbou a orientované na sever, do klidné části se zelení. Orientační plánek je součástí fotodokumentace.
Dominantou bytu je hlavní obytný prostor, který přirozeně propojuje obývací, jídelní i kuchyňskou část. Z tohoto pokoje je přímý vstup na zastřešenou lodžii o velikosti 7,3 m², která se stává ideálním místem pro každodenní relaxaci.
Byt dále nabízí dva samostatné pokoje s výhledem do parku a korun vzrostlých stromů. Koupelna je vybavena vanou, bidetem a toaletou. Interiér je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 8,5 m². V domě je k dispozici kolárna a další společné prostory. Před domem se nachází společná zahrada, která je příjemným bonusem pro obyvatele domu.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný – v posledních letech proběhla rekonstrukce fasády i balkonů. Společenství vlastníků funguje bez problémů a hospodaření je stabilní. Vytápění a ohřev vody ústřední - celkové náklady na provoz nízké. Ráda Vám poskytnu podrobné informace.
Trutnov je označován jako brána do Krkonoš, což z něj dělá ideální místo pro milovníky hor, sportu i klidného bydlení. V blízkosti se nachází také vyhledávané Adršpašsko-teplické skály.
V okolí bytu najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i sportovní areály. Velkou výhodou je i široké sportovní vyžití – tenisové kurty, fotbalové hřiště, atletický stadion, zimní stadion, bazén či fitness centra.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i vlakové nádraží, odkud je možné pohodlné spojení nejen po regionu, ale i směrem na Prahu. Do budoucna lokalitu ještě posílí plánovaná výstavba dálnice směrem na Polsko.
Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu – díky své poloze, dispozici a celkovému stavu.
Ráda Vás bytem osobně provedu a představím Vám jeho atmosféru naživo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117473.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, dostatku světla a otevřeného výhledu, a zároveň chtějí bydlet v dosahu hor a přírody. Díky umístění v posledním patře působí velmi vzdušně a nabízí krásné výhledy do okolí, které si zamilujete hned při první návštěvě.
Dispozice bytu je prakticky řešená – obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou lodžii je orientován na jižní stranu, zatímco ložnice jsou oddělené chodbou a orientované na sever, do klidné části se zelení. Orientační plánek je součástí fotodokumentace.
Dominantou bytu je hlavní obytný prostor, který přirozeně propojuje obývací, jídelní i kuchyňskou část. Z tohoto pokoje je přímý vstup na zastřešenou lodžii o velikosti 7,3 m², která se stává ideálním místem pro každodenní relaxaci.
Byt dále nabízí dva samostatné pokoje s výhledem do parku a korun vzrostlých stromů. Koupelna je vybavena vanou, bidetem a toaletou. Interiér je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 8,5 m². V domě je k dispozici kolárna a další společné prostory. Před domem se nachází společná zahrada, která je příjemným bonusem pro obyvatele domu.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný – v posledních letech proběhla rekonstrukce fasády i balkonů. Společenství vlastníků funguje bez problémů a hospodaření je stabilní. Vytápění a ohřev vody ústřední - celkové náklady na provoz nízké. Ráda Vám poskytnu podrobné informace.
Trutnov je označován jako brána do Krkonoš, což z něj dělá ideální místo pro milovníky hor, sportu i klidného bydlení. V blízkosti se nachází také vyhledávané Adršpašsko-teplické skály.
V okolí bytu najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i sportovní areály. Velkou výhodou je i široké sportovní vyžití – tenisové kurty, fotbalové hřiště, atletický stadion, zimní stadion, bazén či fitness centra.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i vlakové nádraží, odkud je možné pohodlné spojení nejen po regionu, ale i směrem na Prahu. Do budoucna lokalitu ještě posílí plánovaná výstavba dálnice směrem na Polsko.
Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu – díky své poloze, dispozici a celkovému stavu.
Ráda Vás bytem osobně provedu a představím Vám jeho atmosféru naživo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117473.
| Cena: | 4 699 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny a právního servisu! |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/73 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117473 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 8 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
