Prodej bytu, 3+1, 120 m²
Horská, Horní Staré Město, Trutnov
4 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 120 m²
Horská, Horní Staré Město, Trutnov
Prodej bytu 3+1 92 m2 Horská, Trutnov
Mám pro Vás byt v příjemné lokalitě Horní Staré Město v ulici Horská, v přízemí domu se nachází ordinace lékařky a knihovna a z oken bytu vyhlížíte do zeleně krásně revitalizovaného parčíku. Pokud, zvláště v letních měsících, trávíte svůj čas rádi venku, vězte, že k tomuto bytu náleží (od města pronajatá) zahrádka hned za domem, kde se nachází příjemná pergola a určitě se sem vejde například trampolína nebo i dětský bazén.
Celý byt prošel rekonstrukcí v roce 2019, snižovaly se stropy (sádrokartonové podhledy včetně izolace), předělávala se elektroinstalace, vyrovnávaly se podlahy (povrchová úprava je plovoucí podlaha nebo dlažba), opravovaly se omítky a rekonstrukcí prošla i koupelna a kuchyně.
Ve fotogalerii uvidíte kuchyni, obývací pokoj a ložnici, další pokoj je zaznamenán na půdorysném plánu, tento se rekonstruoval letos na jaře a nyní již čeká pouze na finální vrstvu podlahy. Další prostor, který si pro Vás nechám až na prohlídku, je technická místnost/ šatna přístupná z chodby o velikosti přes 4 m2. K bytu náleží dva prostorné sklepy a prostor na půdě.
V blízkosti domu se nachází fotbalové hřiště s restaurací, autobusová zastávka (MHD i linkové spoje), 10 minut pěší chůze je obchodní dům Kaufland a obchodní zóna Family Center. V dosahu pěti minut chůze se nachází dvě mateřské školy, nejbližší základní škola je potom ZŠ Mládežnická.
Vytápění bytového domu je zajištěno z teplárny, ohřev vody v bytě pak vlastním bojlerem, veškeré předpisy nákladů Vám předám na prohlídce. Bytový dům má PENB v kategorii energetické náročnosti "E".
Pokud potřebujete svou koupi financovat hypotečním úvěrem, ráda Vás předám do péče kolegy, finančního specialisty společnosti Swiss Life Select Reality, pana Jana Knapce.
A já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
...
V případě více vážných zájemců si majitelé vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, děkuji za pochopení.
Cena: | 4 190 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/120 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-22704 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 92 m²
- Celková podlahová plocha: 120 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 20 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.