Prodej - jiné, 517 m²
České Budějovice
19 990 000 KčProdej - jiné, 517 m²
České Budějovice
Prodej komerčního objektu 517 m2, Týn nad Vltavou
Dílna o celkové užitné ploše 180 m2 je dvoupodlažní, nosné zdivo a vnitřní příčky jsou z pálených cihel. Dispozice prvního podlaží sestává ze zázemí, které může sloužit jako kancelář, dílny, kde je servisní prostor pro 3 auta, skladovací prostor, technická místnost a WC se sprchou. Ve druhém nadzemním podlaží je jedna velká místnost připravená k budoucímu rozdělení bytů, kanceláří či skladu (veškeré sítě jsou zde přivedeny).
Montovaná hala má velikost 300 m2 s výškou hřebene 6m bez základů s rolovacími vraty výšky 4m. Plochy před halou jsou zpevněné a je zde dostatek manipulačního prostoru. Na tuto halu je aktuálně vydané pravomocné stavební povolení.
Ve srubu o užitné ploše 37m2, jsou dvě kanceláře včetně sociálního zázemí, kuchyňky a sprchového koutu. Tento zateplený srub má přímou návaznost přístřešku cca 45m2 pro dvě auta. Je vybaven klimatizací a je zkolaudován v roce 2005 jako prodejna.
Plochy před autoservisem o celkové ploše 1750 m2 jsou téměř všechny zpevněné a je zde dostatek parkovacích míst. Ke všem částem objektu je zajištěna široká přístupová cesta.
Objekt je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Vytápění je zajištěno teplovodem, což je obrovská výhoda díky bezkonkurenční ceně cca 2.20 Kč/Kwh. Ohřev TUV zajišťuje kombinovaný bojler. Ze stavebního hlediska je objekt postaven ve vysokém standardu.
Nabízený objekt je zabezpečen kamerovým systémem se záznamem. Sloužit může, kromě současného využití, jako sídlo firmy pro skladování, výrobou, showroom, vzorkovna, dále jako obchodní, logistické centrum, e-shop se skladováním a rozvozem apod.
Vzhledem k rozdělení nemovitosti se naskýtají výhodné investiční možnosti. Další informace a možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky.
| Cena: | 19 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.05.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-388466 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 517 m²
- Plocha parcely: 542 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
