Prodej - obchodní prostor, 200 m²
Ing. Fr. Janečka, Týnec nad Sázavou, Benešov
13 450 000 KčProdej - obchodní prostor, 200 m²
Ing. Fr. Janečka, Týnec nad Sázavou, Benešov
13 450 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej zavedeného komerčního prostoru - Bistro u řeky Sázavy, centrum Týnce nad Sázavou
V samotném srdci Týnce nad Sázavou, přímo na břehu řeky Sázavy, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný multifunkční nebytový prostor, který je dlouhodobě a úspěšně provozován jako kavárna a bistro se stabilní klientelou a zavedeným provozem.
Prostor se nachází v multifunkčním komerčním objektu v centru města, v lokalitě s přirozeně vysokým pohybem lidí. Jedná se o velmi lukrativní a vyhledávané místo, které nabízí široké možnosti dalšího rozvoje i alternativního využití.
DISPOZICE BISTRA A VYBAVENÍ
Bistro je kompletně vybaveno a připraveno k okamžitému pokračování v provozu:
- bistro (200 m2) s přímým vstupem na venkovní terasu (124 m2)
- provozní zázemí o dispozici 2+kk (vhodné pro další komerční využití, pronájem nebo bydlení provozovatele)
- dvě plně vybavené kuchyně
- zázemí baru
- pec na pizzu
- skladové prostory
- samostatný vstup pro personál a zásobování
- kapacita provozu činí minimálně 30 míst uvnitř a dalších 30 míst na venkovní terase
- vybavení bistra v hodnotě 540.000,- Kč je nedílnou součástí prodeje
TECHNICKÝ STAV
V roce 2024 prošly prostory kompletní rekonstrukcí – nové toalety, podlahy, bar s kompletním vybavením, rozvody teplé a studené vody, elektřiny a plynu, nové štuky i výmalba.
Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v kombinaci s klimatizačními jednotkami. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
SILNÝ PODNIKATELSKÝ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Velkou přidanou hodnotou je stálý a přirozený přísun hostů.
Přímo nad bistrem se nachází samostatně provozovaný turistický hostel, který je v sezoně od dubna do října pravidelně obsazen a generuje zájem o stravování jednotlivců i skupin.
V bezprostředním sousedství se nachází také půjčovna lodí, což dále zvyšuje návštěvnost bistra.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA
Týnec nad Sázavou je vyhledávanou destinací v rámci oblasti Posázaví a nabízí celoroční turistický i sportovní ruch. Město je součástí trasy tradičního dálkového pochodu Praha–Prčice, který každoročně přivádí do oblasti tisíce účastníků a vytváří výrazný gastronomický a společenský potenciál.
Lokalita je oblíbená zejména díky:
- vodácké turistice na řece Sázavě
- cykloturistice a pěší turistice v rámci značených tras Posázaví
- pravidelným zastávkám historické parní lokomotivy Posázavský pacifik
Prostory jsou ideální nejen pro provoz kavárny a bistra, ale také pro:
- svatby, oslavy a firemní akce,
- kulturní, školní a komunitní události,
- rozšíření gastronomického konceptu
Variabilní využití prostoru
Multifunkční nebytový prostor lze díky dispozici a samostatným vstupům rozdělit na více provozoven. Vhodný je například pro kadeřnictví, beauty studio, květinářství, showroom, ateliér či dílnu. Nabízí tak možnost vlastního podnikání i kombinaci provozu a pronájmu v atraktivní lokalitě centra města.
Těším se na Vás na prohlídce.
Osobní návštěvu doporučuji – jedná se o skutečně výjimečné místo s velkým potenciálem a zavedeným podnikatelským konceptem.
Prostor se nachází v multifunkčním komerčním objektu v centru města, v lokalitě s přirozeně vysokým pohybem lidí. Jedná se o velmi lukrativní a vyhledávané místo, které nabízí široké možnosti dalšího rozvoje i alternativního využití.
DISPOZICE BISTRA A VYBAVENÍ
Bistro je kompletně vybaveno a připraveno k okamžitému pokračování v provozu:
- bistro (200 m2) s přímým vstupem na venkovní terasu (124 m2)
- provozní zázemí o dispozici 2+kk (vhodné pro další komerční využití, pronájem nebo bydlení provozovatele)
- dvě plně vybavené kuchyně
- zázemí baru
- pec na pizzu
- skladové prostory
- samostatný vstup pro personál a zásobování
- kapacita provozu činí minimálně 30 míst uvnitř a dalších 30 míst na venkovní terase
- vybavení bistra v hodnotě 540.000,- Kč je nedílnou součástí prodeje
TECHNICKÝ STAV
V roce 2024 prošly prostory kompletní rekonstrukcí – nové toalety, podlahy, bar s kompletním vybavením, rozvody teplé a studené vody, elektřiny a plynu, nové štuky i výmalba.
Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v kombinaci s klimatizačními jednotkami. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
SILNÝ PODNIKATELSKÝ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Velkou přidanou hodnotou je stálý a přirozený přísun hostů.
Přímo nad bistrem se nachází samostatně provozovaný turistický hostel, který je v sezoně od dubna do října pravidelně obsazen a generuje zájem o stravování jednotlivců i skupin.
V bezprostředním sousedství se nachází také půjčovna lodí, což dále zvyšuje návštěvnost bistra.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA
Týnec nad Sázavou je vyhledávanou destinací v rámci oblasti Posázaví a nabízí celoroční turistický i sportovní ruch. Město je součástí trasy tradičního dálkového pochodu Praha–Prčice, který každoročně přivádí do oblasti tisíce účastníků a vytváří výrazný gastronomický a společenský potenciál.
Lokalita je oblíbená zejména díky:
- vodácké turistice na řece Sázavě
- cykloturistice a pěší turistice v rámci značených tras Posázaví
- pravidelným zastávkám historické parní lokomotivy Posázavský pacifik
Prostory jsou ideální nejen pro provoz kavárny a bistra, ale také pro:
- svatby, oslavy a firemní akce,
- kulturní, školní a komunitní události,
- rozšíření gastronomického konceptu
Variabilní využití prostoru
Multifunkční nebytový prostor lze díky dispozici a samostatným vstupům rozdělit na více provozoven. Vhodný je například pro kadeřnictví, beauty studio, květinářství, showroom, ateliér či dílnu. Nabízí tak možnost vlastního podnikání i kombinaci provozu a pronájmu v atraktivní lokalitě centra města.
Těším se na Vás na prohlídce.
Osobní návštěvu doporučuji – jedná se o skutečně výjimečné místo s velkým potenciálem a zavedeným podnikatelským konceptem.
| Cena: | 13 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430248 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 200 m²
- Plocha parcely: 409 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
