Prodej - chata/rekreační objekt, 90 m²
Habřina, Litoměřice
RezervovánoProdej - chata/rekreační objekt, 90 m²
Habřina, Litoměřice
Chata na Habřiňské stráni, soukromí, Úštěk
Možnost trvalého užívání, vlastní studna, sezónní vodovodní řád s pitnou vodou, elektřina, soukromí, bez dluhů, závazků vůči třetím stranám, k okamžitému užívání, privátní parkovací stání. Pakliže chcete vědět více, čtěte dál. Slušné zájemce požádám o to, aby nerušili majitele mimo sjednané prohlídky s realitním makléřem. Klient chatu užívá k odpočinku a nechce být v užívání rušen. Děkuji všem slušným zájemcům za pochopení.
V době před 2.sv. válkou byste z okna parní lokomotivy na trati Úštěk – Zubrnice viděli v těchto místech jen jednotlivá políčka a sady. Dnešní Habřinská stráň se nachází mezi obcí Habřina a Úštěkem. Byl to jen mírný svah lemovaný dnes již zaniklou tratí známou z filmu Páni kluci. Přeměna tohoto místa v jednu z nejžádanějších rekreačních lokalit své doby se začala psát na počátku 60.let 20.století. V tuto dobu zde započala výstavba rekreačních chat, které zde v obnovených podobách stojí dodnes. Habřinská stráň má své kouzlo. Má svůj vlastní rytmus s charakter. A má své starousedlíky, kteří časem chaty přestavěli na celoročně užívané příbytky.
Tato chata byla postavena koncem 70. let 20.století. Hlavní půdorys tehdy tvořil čtverec s přidruženou částí zádveří. Jinak to byla jen chata o jedné místnosti a malé kuchyňce, zádveří a jedné podkrovní ložničce. Časem se chata rozrostla a její konečnou podobu vidíte dnes. Přistavěla se boční část s ložnicí a koupelnou. Také se rozšířilo kryté zádveří a přibyla krytá vstupní terasa do chaty. A tím stavební rozšiřování skončilo. V této podobě se chata nachází nyní. Navíc však přibyla studna, odpadní jímka, přípojka elektřiny a napojení chaty na pitnou leč jen sezónní vodovodní řád. Ano, chata je tak zvaně ‚retro‘. Ano, jsou zde původní řešení prostoru. Ano, dá se s tím však pracovat a chatu si tak přizpůsobit. Avšak je zapotřebí si říct, že je tím, čím je. A nedělá ze sebe něco, čím rozhodně není. Neschovává nic za falešnými příčkami a jiné neduhy. A pár číselných údajů – pozemek celkem 594 m2, užitná plocha chaty 90 m2. Veškeré foto k nabídce najdete v inzerci na stránkách realitní kanceláře.
Chata stojí na vrcholu Habřiňské stráně. Znamená to, že nejste dokola obklopeni ostatními chatami. Je poměrně neviditelná z veřejné příjezdové cesty. Ta je mimo jiné slepá a tak kromě rezidentů tuto cestu nikdo nevyužívá. Chata je schovaná z vzrostlým živým plotem. Spodní část pozemku je svažitější, ale výhoda spočívá v přímé možnosti průchodu lesnaté části, která je veřejným prostorem. Tudy vás branka nasměruje k jezeru Chmelař. U příjezdové cesty jsou označena místa, kde lze parkovat vůz. Tento pozemek je v majetku obce a je možné ho využívat na základě nájemní smlouvy za 700,-Kč ročně. Parkujete tedy přímo u chaty. Nebo si můžete osadit vjezdovou bránu přímo na pozemek chaty.
Úštěk leží na pomezí krajin CHKO Č.středohoří a Kokořínska. Je to klidný kraj bez průmyslové zátěže a rychlotratí nebo dálnic. Okolí vás nabudí na výlety na kole nebo pěšky. Tak zavolejte a přijďte.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-390191 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 43 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 594 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.