Prodej - chata/rekreační objekt, 200 m²
Tetčiněves, Litoměřice
4 890 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 200 m²
Tetčiněves, Litoměřice
Překrásná Roubenka Tetka, Úštěk Litoměřicko
Roubenka, které říkáme jednoduše Tetka. Historická roubená stavba s kamenným základem, která si přes generace uchovala svou krásu i pevnost. V přízemí najdete útulný obývací prostor s kuchyní, koupelnu a menší místnosti; v patře pak dvě ložnice a skladovací prostory. Pod střechou se rozkládá velká půda – kdysi využívaná ke skladování chmele. Přestože nese stopy času, během posledních let prošla řadou oprav, takže dnes spojuje atmosféru historického domu s pohodlím moderního bydlení.
Na pozemku najdete i zděnou stavbu, která dříve sloužila jako chlévy a kolna, dnes je z ní praktická dílna se skladem. Nechybí ani nová prostorná pergola – ideální pro uskladnění dřeva, parkování auta. Sklep pod domem nabízí příjemný chládek a další možnosti využití. V pozemku je zapuštěná nádrž na dešťovou vodu určenou na záliv. Další zásobníky jsou přímo u domu. Vše je zde promyšlené a funkční.
Zahrada kolem roubenky je malý svět sama pro sebe. Dominuje jí vzrostlá lípa, národní strom, který v létě poskytuje příjemný stín. Kolem ní rostou rakytníky, muchovníky, moruše, ořechy, špendlíky a černý rybíz – vše, co potěší oko i chuťové pohárky. Ozdobou je okrasný sibiřský jasan a pečlivě založená skalka. Prostor, kde můžete mít bylinkový záhon, zahradní posezení nebo prostě jen odpočívat a poslouchat šumění listí.
Dům je v dobré kondici – střecha byla kompletně obnovena, elektroinstalace je nová, stejně tak koupelna, odpad je vyřešen septikem. Roubení i trámoví prošlo opravami a tam, kde bylo potřeba, bylo nahrazeno novým. Uvnitř najdete kombinaci tradičních hliněných omítek a moderních prvků, takže bydlení je komfortní a přitom autentické. Voda je z obecního vodovodu, odpad do vlastního septiku, k domu se dostanete pohodlně autem z obecní komunikace.
Tetka nabízí víc než jen dům. Je to místo s jedinečným geniem loci, kde se spojuje historie, klid a příroda. Přitom je už z velké části po rekonstrukci a připravena k okamžitému využití – ať už jako rekreační chalupa, nebo místo pro celoroční bydlení. Roubenky s takovou atmosférou, zahradou a polohou se objevují zřídka. Tetka čeká na svého dalšího majitele, který ocení kouzlo českého venkova i jedinečnost historické roubenky.
| Cena: | 4 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-967488 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 1300 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.