Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
2 620 000 KčProdej bytu, 1+1, 39 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Byt 1+1 v centru Ústí nad Labem – ideální startovací bydlení nebo investice
Nachází se ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) menšího cihlového domu s pouhými devíti jednotkami. Dům je situován v Masarykově ulici v Ústí nad Labem a nedisponuje výtahem.
Byt má zděné bytové jádro a svou velikostí i dispozicí je ideální pro jednotlivce nebo pár. Velkou předností je atraktivní poloha v širším centru města. Městské sady v bezprostřední blízkosti domu nabízejí prostor pro odpočinek i sportovní vyžití. Přímo naproti domu je moderní fitness centrum a kampus Univerzity J. E. Purkyně je vzdálen přibližně 10 minut chůze.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD i další služby.
Byt je v současné době pronajatý spolehlivé nájemnici s měsíčním nájemným 8 000 Kč, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Do fondu oprav se aktuálně platí 1 365,- Kč měsíčně.
V kuchyni je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým plynovým vařičem. K dispozici je i komora se vstupem z chodby domu. Okna s izolačními dvojskly jsou opatřena žaluziemi, obývací pokoj je orientován do ulice (jihozápadní strana). K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Energetický štítek domu má hodnotu D.
Pokud hledáte vlastní bydlení v centru města nebo investiční byt s již zajištěným nájemním vztahem, tato nabídka stojí za pozornost.
Máte-li zájem o prohlídku či bližší informace, kontaktujte makléře nabídky.
Nejbližší prohlídkový den: zveřejníme po dohodě s nájemnicí.
Nabízíme poradenství ohledně financování koupě.
V případě více zájemců o koupi prodej nejvýhodnější nabídce
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 620 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/39 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441368 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 39 m²
- Celková podlahová plocha: 39 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 197 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 37 m²
Krušnohorská, Chlumec, Ústí nad Labem
2 350 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Železná, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
1 999 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
5 950 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Nerudova, okr.Ústí nad Labem
1 959 440 Kč