Prodej bytu, 1+1, 44 m²
Maková, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
2 590 000 KčProdej bytu, 1+1, 44 m²
Maková, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
Prodej bytu 1+1 s lodžií a sklepní kójí v žádané lokalitě na Severní Terase - Ústí nad Labem
Samotný panelový dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala kompletní zateplení fasády, instalaci plastových oken a nového výtahu. Okolí domu je obklopeno udržovanou zelení a zajišťuje obyvatelům maximální komfort a bezpečí. Vchod je klidný s bezproblémovými sousedy. Interiér bytu prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi slušném a obyvatelném stavu. Zároveň však novému majiteli otevírá skvělé možnosti pro modernizaci dle vlastních představ. Bytové jádro je umakartové a obložené SDK deskami.
Při vstupu do bytu vás uvítá praktická chodba, kde po pravé straně vzniká zádveří pro umístění vestavěné skříně či botníku, případně zde lze oddělit prostor pro samostatnou komoru. Po levé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem spojená s toaletou. O kousek dál chodbou, přímo za koupelnou, vstoupíte do světlé kuchyně, která disponuje plynovým sporákem a dostatečným prostorem pro velkorysý jídelní kout. Na samém konci chodby se nachází obývací pokoj, ze kterého vede přímý vstup na zmiňovanou lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku. V kuchyni a obývacím pokoji je podlahové topení .
Jsou zde zavedeny veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Budova splňuje energetickou náročnost třídy PENB C. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nastaveny velmi rozumně, celkové poplatky činí 3 444,- Kč. Tato částka se skládá z fondu oprav ve výši 1 389,- Kč, zálohy na teplo 924,- Kč, teplé vody 623,- Kč, studené vody 300,- Kč, úklidu společných prostor 50,- Kč, správy domu 89,- Kč a souhrnné částky 69,- Kč za servis vodoměrů, pojištění, osvětlení a provoz výtahu.
Čtvrť Severní terasa patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším a nejprestižnějším lokalitám v celém Ústí nad Labem. Největším benefitem této adresy je bezprostřední blízkost rozsáhlého Centrálního parku, který je oázou klidu, zeleně a místem pro sport i relaxaci. Lokalita vyniká také špičkovou dopravní dostupností. Pouhé dvě minuty chůze od vchodu se nachází zastávka trolejbusu číslo 88, který vás pohodlně a bez přestupů doveze do samotného centra města za pouhých 13 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od obchodů až po služby.
Nenechte si ujít šanci na klidné bydlení na jedné z vyhledávaných adres ve městě a investujte do své budoucnosti ještě dnes. Kontaktujte mě pro bližší informace a společně domluvíme termín pro
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 590 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/44 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442799 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 41 m²
- Celková podlahová plocha: 44 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 37 m²
Krušnohorská, Chlumec, Ústí nad Labem
2 190 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Železná, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
1 899 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 37,5 m²
Střekovské nábřeží, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
2 690 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
2 620 000 Kč