Prodej bytu, 3+1, 76 m²
V Oblouku, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
V Oblouku, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 s lodžií, původní stav
Nabízím panelový byt 3+1 v původním stavu, ideální jako „blank canvas“ pro modernizaci bez kompromisů.
Základní informace:
Dispozice: 3+1
Plocha bytu: 71,8 m²
Lodžie: cca 5 m²
Celková plocha: 76,8 m² (byt + lodžie)
Sklep: ano
Adresa: Ústí nad Labem – Krásné Březno, ul. V Oblouku
Stav bytu:
Byt je před rekonstrukcí – původní kuchyňská linka i původní koupelnové jádro.
Praktická výhoda: neplatíte za cizí řešení, ale upravíte si byt přesně podle svých potřeb (koupelna, kuchyň, podlahy, elektro, dveře, případně i dispozice).
Investiční potenciál
Dispozice 3+1 a velikost 71,8 m² patří mezi vyhledávané typy bytů, které po rekonstrukci dobře fungují pro:
rodinný dlouhodobý pronájem,
případně pár s pracovnou / dětským pokojem.
Lokalita a okolí:
Byt je situován v lepší a klidnější části Krásného Března, mimo nejproblematičtější úseky. Zároveň jde o nabídku s velmi zajímavým poměrem cena–výkon v rámci lokality.
V okolí je běžná občanská vybavenost a MHD. V docházkové vzdálenosti stojí za zmínku také zámek Krásné Březno a zámecký park, příjemné místo na procházky.
PENB: bude doplněn, do té doby uvádíme třídu G.
Prohlídkové dny jsou naplánovány na středu 25.2. a čtvrtek 26.2. odpoledne. Pro domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte.
V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky.
| Cena: | 2 190 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431777 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Keplerova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 392 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Keplerova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 200 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Seifertova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 625 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
6 300 000 Kč