Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
Na Sklípku, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
3 200 000 KčProdej bytu, 3+kk, 74 m²
Na Sklípku, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií a sklepní kójí, 74 m² – Ústí nad Labem, Krásné Březno
Hledáte krásné bydlení bez starostí, nebo chytrou investici s čistým výnosem >4 % p.a. (hrubým >4,9 %)?
Kompletní rekonstrukce: nová koupelna, vinylové podlahy, interiérové dveře, vestavěná skříň a veškeré rozvody.
Cena: 3 200 000 Kč
(Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy financí je již zahrnut v ceně)
Informace pro investory ve zkratce:
Očekávané tržní nájemné: 13 500 Kč / měsíc.
Nízké náklady: Platba do fondu oprav činí pouze 2 500 Kč/měsíc.
Čistá rentabilita (ROI): >4 % p.a. (počítáno po odečtení fondu oprav).
Stav: Byt nevyžaduje žádné další investice, stačí jen najít nájemníka (v této lokalitě je po pronájmech stabilně vysoká poptávka).
Vše po ruce: Škola, školka, obchody i lékař v těsné blízkosti. Výborná dostupnost MHD.
Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem.
Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si termín prohlídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 3 200 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/74 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1027482 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 62,8 m²
Purkyňova, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
2 900 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
5 950 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Nerudova, okr.Ústí nad Labem
1 959 440 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 20 m²
Nerudova, okr.Ústí nad Labem
1 249 500 Kč