
Prodej - chata/rekreační objekt, 182 m²
Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
9 600 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 182 m²
Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem

Prodej rekreační dům v srdci Českého středohoří – Církvice u Ústí nad Labem
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
• Lokalita: Klidná obec Církvice, mezi Ústím nad Labem a Litoměřicemi, v malebné krajině Českého středohoří. Přímý přístup k řece, vlastní molo, cyklostezka a turistické trasy v okolí.
• Konstrukce: Dům je postaven na pylonech kvůli ochraně před záplavami. Přízemí slouží jako garáž a zázemí pro rybáře – technická místnost, sprcha, WC, kuchyňka s lednicí na návnady, úložné prostory na vybavení.
• Exteriér: Oplocený travnatý pozemek 422 m², dálkově ovládaná brána (mobilní telefon), vlastní molo, venkovní posezení s krbem v závětří domu.
• Dispozice:
• Přízemí: Garáž, sprchový kout, WC, technická místnost
• 1. patro: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na verandu, koupelna, WC, ložnice pro 2 osoby.
• Podkroví: Tři obytné pokoje až pro 7 osob.
• Technický stav:
• Kompletní rekonstrukce v posledních 5 letech (nové podkroví, střecha, snížený strop v obývacím pokoji, renovace dřevěných částí verandy).
• Vytápění krbem a elektrickým kotlem.
• Elektřina, voda, dvě splachovací WC, vlastní čistička odpadních vod.
• Další výhody:
• Dům je pojištěný.
• Součástí prodeje je podíl na přístupové cestě.
• Celoročně pronajímán stálé klientele – možnost převzetí know-how a okamžitého výnosu z pronájmu.
• Ideální pro rekreaci, trvalé bydlení i investici.
Proč právě tento dům?
• Unikátní poloha přímo u Labe v jedné z nejkrásnějších částí Českého středohoří.
• Kompletní vybavení pro rybáře i rodinnou rekreaci.
• Bezpečné a klidné prostředí s výbornou dostupností do Ústí nad Labem i Litoměřic.
• Stabilní příjem z pronájmu a možnost okamžitého využití.
Cena: 9.600,000,-Kč
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 9 600 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-954398 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Užitná plocha: 182 m²
- Plocha parcely: 422 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - chata/rekreační objekt, 220 m²
Libouchec, Ústí nad Labem
Prodáno
Prodej - chata/rekreační objekt, 60 m²
Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
1 999 999 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 34 m²
Tašov, Ústí nad Labem
1 700 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 24 m²
Horní Zálezly, Ústí nad Labem
1 790 000 Kč