
Prodej - restaurace, 1 130 m²
Drážďanská, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
4 155 000 KčProdej - restaurace, 1 130 m²
Drážďanská, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Prodej restaurace, 1 130 m2 - Ústí nad Labem - Krásné Březno
Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré bližší informace naleznete na www.verejnedrazby.cz/A7602
Budova je stavebně složená ze čtyř částí. První základní se sedlovou střechou při ulici Drážďanská. Druhá taktéž se sedlovou střechou navazující kolmo na tuto část, třetí navazující kolmo k první části podél komunikace Drážďanská a čtvrtá - bývalý vstupní prostor do 2.NP, nyní malý obchod z komunikace Drážďanská.
Celek obsahuje v 1.NP malý obchod, restaurační provozovnu rozčleněnou na základní provozní místnost, samostatnou provozovnu baru. Dále je zde příslušný počet hygienických zařízení k provozovnám - wc, umyvadla, sklady, kuchyně, propojovací chodby. Samostatný malý obchod obsahuje prodejnu a skladové zázemí bez hygienických prostor. V 2.NP se nachází rozlehlé prostory bývalého sálu. Dále je zde větší a menší bytová jednotka, několik dalších samostatných místností, hygienická zázemí. Budova je částečně podsklepená, s výrazně zhoršeným stavem omítek, zjevně bez funkčních izolací. Sklep slouží jako skladové zázemí pro restauraci.
Užitné plochy podlaží:
1. PP 45m2
1. NP 542,7m2
2. NP 542,7m2
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Forma prodeje:
Elektronické tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7602
Termíny:
Termín složení kauce: do 8.4.2025 do 18:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 9.4.2025 do 12:00 hod.
Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 9.4.2025 do 15:00 hod.
Kauce: 350.000 Kč
Cena: | 4 155 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-52968 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 1130 m²
- Užitná plocha: 1130 m²
- Plocha parcely: 865 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Typ zařízení: Restaurace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.