Prodej - nájemní dům, 1 029 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
23 334 000 KčProdej - nájemní dům, 1 029 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Secesní činžovní dům - Ústí n/Labem, Masarykova 55
- zastavěná plocha: 294 m2
- 1 podzemní podlaží + 5 nadzemních podlaží
- užitná plocha: 1.029 m2 (bez sklepů)
- pozemek: 397 m2
V současné době jsou pronajaty obě nebytové jednotky v přízemí. Z celkových sedmi velkých bytů v domě jsou pronajaty 4 byty, vždy na kratší dobu určitou. 3 velké byty jsou volné.
Vnitřní dispozice domu:
suterén - sklepní prostory užívané pro skladování (dům je kompletně podsklepen)
přízemí - 2 nebytové prostory
1. patro - 2 byty 4+1 (oba volné)
2. patro - 2 byty (1 pronajatý byt 5+1 a 1 pronajatý byt 3+1)
3. patro - 2 byty (1 volný byt 5+1 a 1 pronajatý byt 3+1)
podkroví - 1 byt 3+1 (pronajatý) a volný půdní prostor.
Všechny byty v domě mají balkóny a velice dobře řešené dispoziční uspořádání, všechny místnosti jsou vždy přístupné ze středově situované velké předsíně. Místnosti nejsou průchozí. Vytápění buď plynem (centrální kotel nebo lokální topidla), elektřinou, nebytový prostor dálkově z teplárny.
Dům byl postaven v r. 1912 a je bez výtahu. V celém domě byla osazena před nedávnem nová plastová okna. Elektrorozvody, rozvody vody i odpadů jsou původní. Plechová střešní krytina. Dům je určen k celkové rekonstrukci. PENB = G.
Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 29.1.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).
| Cena: | 23 334 000 Kč |
| Poznámka: | orientační kupní cena |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04577 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 397 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
