Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Žežická, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Cena na vyžádáníProdej bytu, 2+kk, 48 m²
Žežická, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Slunný byt 2+kk v Žežické ulici: Ideální startovací bydlení či investice, 48 m2 v OV
Po vstupu do bytu v šestém nadzemním podlaží vás přivítá prostorná předsíň, která logicky rozděluje celý prostor bytu. Srdcem domova je hlavní pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou indukční deskou, kde díky velkým oknům a orientaci bytu nechybí přirozené světlo po celý den. Druhá místnost je ideální jako ložnice a poskytuje dostatek klidu pro odpočinek. Koupelna po levé straně od vstupu prošla velmi zdařilou proměnou a působí moderním dojmem – najdete v ní velkorysý sprchový kout se stylovou skleněnou zástěnou, skříňku s umyvadlem a závěsnou toaletu Geberit. Celkový dojem čistoty a vkusu podtrhují nové obklady, dlažba, snížené stropy a kvalitní obložkové zárubně s pěknými dveřmi, které ladí s celkovým designem interiéru.
Samotný panelový dům o osmi podlažích je ve velmi dobré kondici, je zateplený, má plastová okna s dvojskly a spolehlivý výtah. Vchod je klidný a udržovaný, což ocení každý, kdo hledá nerušené sousedství. K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí. Aktuální měsíční náklady jsou nastaveny na velmi lákavých 3 108 Kč, což zahrnuje fond oprav ve výši 1 994 Kč, teplo a vodné. Je však fér zmínit, že s ohledem na proběhlou rekonstrukci a nulovou spotřebu v posledních měsících bude nutné zálohy mírně navýšit na reálné provozní hodnoty. Budova splňuje energetickou náročnost třídy C, což zaručuje rozumné hospodaření s energiemi.
Lokalita v části sídliště Krásné Březno, přímo pod Viničním vrchem, nabízí příjemný kontakt s přírodou, která začíná hned za domem v podobě vzrostlé zeleně. Jedná se o poctivé a funkční místo pro život se skvělou dopravní dostupností. Pokud vlastníte auto, parkování je možné přímo před objektem, a pokud dáváte přednost hromadné dopravě, trolejbus vás doveze do centra města za pouhých 12 minut. Autem jste v srdci Ústí nad Labem ještě rychleji, konkrétně za 6 minut.
Tento byt je poctivým startovacím bydlením pro ty, kteří se chtějí vyhnout stresu z řemeslníků a hledají čistý, světlý prostor. Zároveň se díky svému stavu nabízí jako skvělá příležitost pro investory, kteří mohou byt začít ihned a bez dalších nákladů pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/48 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434574 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 48 m²
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Seifertova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 625 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
6 300 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 50 m²
Horova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
3 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Keplerova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 392 000 Kč