Prodej - pozemek pro bydlení, 4 042 m²
Lepějovická, Pardubice
5 600 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 4 042 m²
Lepějovická, Pardubice
Prodej pozemků pro výstavbu až čtyř rodinných domů v obci Valy
Popis pozemků:
- Celková plocha: 4 042 m2
- Inženýrské sítě: plánuje se napojení lokality na stávající vodovodní síť, kanalizace je v přilehlé ulici, plyn je v blízkosti, ale vzdáleně, elektřina je plánována v přilehlé ulici.
- Územní plán: zařazeno pro bydlení v rodinných domech – venkovské
- Výměra stavebních pozemků min. 700 m2
- Zastavěná plocha: maximálně 40 % plochy pozemku,
- Výškový limit: max. 1 NP + podkroví
- Struktura zástavby: izolované RD, maximálně dvojdomy, stavby musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby apod.
Dostupnost:
1.) Silniční doprava: Valy leží poblíž silnic nižších tříd, které vedou do blízkých obcí a měst. Nejbližším větším městem je Přelouč, která se nachází zhruba 4 km západně od Valů.
Do města Pardubice, které je významným regionálním centrem, je to přibližně 14 km. Blízkost k dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) umožňuje rychlý přístup k větším dopravním uzlům a zlepšuje konektivitu obce.
2.) Autobusová doprava: Autobusové spojení je zajištěno regionálními linkami. Autobusy spojují obec Valy se sousedními obcemi i s městem Přelouč, kde je možné přestoupit na další spoje do větších měst, například do Pardubic nebo Prahy.
3.) Železniční doprava: Železniční stanice Valy leží na hlavní trati mezi Kolínem, Přeloučí a Pardubicemi. Je tak možné cestovat vlakem jak do Přelouče (cca 3 minut), tak do Pardubic (cca 10 minut). V Přelouči nebo Pardubicích pak můžete přestoupit na dálkové vlaky, které jezdí do větších měst jako Praha, Kolín, Pardubice nebo Ostrava. Díky tomu mohou obyvatelé snadno dojíždět do práce, škol a za dalšími aktivitami.
4.) Cyklistická doprava: Obec je také přístupná pro cyklisty díky místním cyklostezkám, které vedou přes malebnou krajinu v okolí.
5.) Letecká doprava: Mezinárodní a regionální letiště Pardubice je vzdáleno přibližně 10 km. Pardubické letiště obsluhuje především charterové a nízkonákladové letecké společnosti, které nabízejí lety do různých evropských destinací.
6.) Přírodní prostředí a možnosti volnočasových aktivit: Okolní příroda, přírodní rezervace, chráněné oblasti v blízkosti a blízkost řeky Labe poskytují možnosti pro volnočasové aktivity jako cyklistika, pěší turistika nebo vodní sporty.
V pěší vzdálenosti se v obci Valy nachází: obchod se smíšeným zbožím, hospoda, mateřská škola, knihovna, sbor dobrovolných hasičů, sportovní klub Valy, myslivecké sdružení, cyklostezky, parky a další.
Obec Valy nad Labem leží ve výšce 217 m n. m. v centru Východních Čech na spojnici mezi městy Pardubice a Přelouč. Rozloha katastru činí 429 ha. Katastrálně hraničí na východě s městem Pardubice, na severu a na západě s městem Přelouč, na jihu s Veselím a Bezděkovem.
Cena: | 5 600 000 Kč |
Plocha: | 4042 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13397 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 4042 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.