Prodej - obchodní prostor, 1 850 m²
Kmochova, Varnsdorf, Děčín
13 500 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 850 m²
Kmochova, Varnsdorf, Děčín
Multifunkční centrum ve středu města
Objekt se skládá ze tří podlaží o celkové výměře podlahové plochy 1557 m2.
V prvním nadzemním podlaží s podlahovou plochou 1152 m2 se nachází otevřené prostory s dalšími navazujícími místnostmi, které jsou sloučeny s těmito otevřenými prostory a zároveň je lze jednoduše oddělit. Původní využití restaurace s barem nabízí obnovení kuchyně, která má samostatný vchod a zázemí pro zaměstnance.
Ve druhém nadzemním podlaží, nad prostory velkého sálu se nachází čtyři bowlingové dráhy s barem a toaletami s celkovou podlahovou plochou 270 m2.
Samostatným vchodem se dostanete do další části druhého podlaží, kde se nachází kancelářské prostory s výměrou podlahové plochy 216 m2. Dále jsou zde toalety a recepce.
Třetí podlaží nabízí dva nadstandardní podkrovní byty o výměrách 113 a 113 m2.
Sklepní prostory jsou využity pro umístění technologie klimatizace a odsávání z kuchyně. Dále je zde mnoho dalšího prostoru k využití jako skladovací prostory.
Celý objekt je byl postaven z kvalitních materiálů, zateplen a rovná plocha na většinové části střechy nabízí ideální podmínky pro umístění fotovoltaiky. Tyto ideální podmínky potvrzuje jihozápadní poloha.
Vytápění objektu zajišťují plynové kotle a ohřev vody několik boilerů. Objekt je v zimním období temperován.
Energetická náročnost budovy je ve skupině B dle Průkazu energetické náročnosti budovy.
Prodej objektu je zajištěn insolvenčním správcem majetku a bude prodám nejvyšší nabídce.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.
Cena: | 13 500 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK, kompletního právního servisu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. |
Datum k nastěhování: | 14.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-353749 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1850 m²
- Plocha parcely: 1487 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 126 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 1 357 m²
Karlova, Varnsdorf, Děčín
12 900 000 KčProdej - obchodní prostor, 3 045 m²
Dvořákova, Varnsdorf, Děčín
11 999 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 357 m²
Karlova, Varnsdorf, Děčín
12 900 000 KčProdej - jiné, 8 267 m²
Vítězství, Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Děčín
33 900 000 Kč