Prodej - komerční objekt, jiný, 1 000 m²
Legií, Varnsdorf, Děčín
13 800 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 000 m²
Legií, Varnsdorf, Děčín
![Prodej, komerční/činžovní dům, 1000 m2, Legií 1865, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 68900]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8289785/nab_464218169.jpg)
![Prodej, komerční/činžovní dům, 1000 m2, Legií 1865, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 68900]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8289785/nab_464218171.jpg)
![Prodej, komerční/činžovní dům, 1000 m2, Legií 1865, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 68900]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8289785/nab_464218173.jpg)
Prodej, komerční/činžovní dům, 1000 m2, Legií 1865, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 68900]
Hledáte stabilní a výnosnou investici?
Nabízíme k prodeji atraktivní činžovní dům z přelomu 19. a 20. století, situovaný přímo v centru Varnsdorfu – ul. Legií 1856. Ideální kombinace lokality, historického kouzla a výnosnosti!
Proč právě tato nemovitost?
TOP lokalita
Centrum Varnsdorfu znamená skvělou dostupnost, plnou občanskou vybavenost a silnou poptávku po nájmu – jak rezidenčním, tak komerčním. Perfektní místo pro obchody, kanceláře i bydlení.
Stabilní výnos 5,5 %
Dům je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkům. Bezproblémový chod a nízké riziko neobsazenosti zaručují pravidelný příjem. Výnos 5,5 % při současném nájemném je skvělou příležitostí pro zhodnocení kapitálu.
Flexibilní využití a rozvojový potenciál
Dům nabízí 6 prostorných bytových jednotek a 2 komerční prostory v přízemí. Větší komerční prostor lze snadno přeměnit na byt, navíc je možné využít půdní prostor pro výstavbu dalších jednotek. Ideální pro investory s vizí.
Historický charakter
Postavený kolem roku 1900, tento dům si zachoval svůj původní šarm. Je součástí souvislé městské zástavby s architektonicky hodnotným okolím. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – bez nutnosti větších investic do oprav.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvit osobní prohlídku. Rádi s vámi probereme i možnosti financování a další kroky.
Těšíme se na vás – tahle příležitost si říká o využití!
| Cena: | 13 800 000 Kč |
| Plocha: | 1000 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68900 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1000 m²
- Počet podlaží objektu: 5
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 17 949 m²
Krásné Pole, Děčín
10 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 17 949 m²
Krásné Pole, Děčín
10 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt,, 498 m²
Vyhlídky, Krásná Lípa, Děčín
6 790 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 360 m²
Horní Chřibská, Chřibská, Děčín
16 500 000 Kč