Exkluzivní nabídka rodinného domu v obci Veleň, pouhých 12 km od centra Prahy

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Veleň, která se nachází jen 12 km od centra Prahy. Dům byl postaven v roce 2001 na půdorysu původní stavby a nabízí pohodlné bydlení s venkovskou atmosférou.

Dispozice domu 3+1:
Dům má dvě nadzemní podlaží, každé o ploše přibližně 60 m², jedná se o cihlovou konstrukci, dům kompletně zateplen

Přízemí:
Předsíň, prostorná kuchyň s jídelním stolem a obývací pokoj s krbovými kamny, která efektivně vytopí celý prostor

Podkroví:
Ložnice s balkonem, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, z podkroví je vstup na půdu

Exteriér a zahrada:
Venkovní kuchyně s posezením a WC
Domek na uskladnění zahradního nářadí
Ohrada pro psy
Dřevník
Možnost umístění bazénu v letním období
Prostor pro pěstování zeleniny či výsadbu keřů
Vstup do zahrady je zabezpečen kovovou bránou, před kterou lze pohodlně zaparkovat.

Technické informace:
Vytápění zajišťuje elektrický kotel, podlahové topení a krbová kamna
Dům je napojen na městský vodovod, na zahradě vrtaná studna
Odpad je sveden do obecní kanalizace
Plyn je zaveden do domu
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler
Telefon
Internetové připojení


Občanská vybavenost:
V obci najdete základní i mateřskou školu, obchod, restauraci, knihovnu a obecní úřad. K dispozici je fotbalové hřiště, dětské hřiště a pravidelně se zde konají kulturní a společenské akce. Dopravní spojení do Prahy zajišťuje MHD, přičemž nejbližší zastávka je s přímým spojením na metro Letňany. Další vybavenost naleznete v sousedních Čakovicích, které jsou vzdálené pouze 3 km

Dopravní spojení:
Vlak železniční stanice Hovorčovice 2km od centra obce
Dálnice D8 nájezdová vzdálenost na dálnici 5 km
Silnice I.třídy
Autobus přímo v místě nemovitosti

Měsíční náklady na nemovitost:
elektrika, obecní poplatky, vodné, stočné, vývoz popelnic 6 000,-Kč

palivové dřevo 20 000,-Kč/za rok


Energetická náročnost budovy: Třída G (průkaz aktuální energetické náročnosti bude dodán)

Pokud hledáte klidné bydlení v dosahu metropole, neváhejte mě kontaktovat. Součástí prodeje jsou kompletní realitní služby i právní servis. V případě zájmu o financování Vám zajistím kontakt na hypotečního specialistu.