REZERVACE !!! Bezbariérový byt 2+kk o užitné ploše 47 m2 + 9 m2 balkon, se nachází v přízemí novostavby bytového
domu ve Velimi u Kolína, dokončeného v roce 2022.

Dům je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplen, osazen hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny, má bezpečný vstup na čip a klíč,
o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler.
Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku v bílé
barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou
dlažbu v matné antracitové barvě a plovoucí podlahu. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkorysý balkón, ideální pro
posezení nebo malou zahrádku v truhlících. K bytu patří i skladovací kóje - 3,6 m2, v
samostatně stojící přízemní budově vedle domu. Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní
vybavení.
Další velkou výhodou je parkovací místo u domu, které je již zahrnuto v ceně bytu a díky poloze bytu v přízemí a balkónu, můžete nákupy nosit přímo do bytu. Vlastní parkovací stání vám dá jistotu, že nebudete
kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích.

Z vlakové zastávky, vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 35 minut a
do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den.
Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km!
Obec nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu,
knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami.
Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště,
zimní stadion a aktivní společenský život.
Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou
příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici.

Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat,
nebudete litovat.
Pro další informace nebo prohlídku bytu, prosím kontaktujte makléřku.