![Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 13 349 m²](https://st.rmix.cz/i/807153/7997905/nab_443274056_nahled.jpg)
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 13 349 m²
Velké Němčice, Břeclav
Cena na vyžádáníProdej - komerční objekt, průmyslový areál, 13 349 m²
Velké Němčice, Břeclav
Prodej logistického, skladového a komerčního areálu ve Velkých Němčicích (13.349m2).
Objekt je napojen na vlastní sloupovou trafostanicí s parametry 400V/250 KVA. Trafostanice byla rekonstruována v r. 2020, disponuje novým venkovním rozvaděčem a novou elektroinstalací po celém areálu.
Všechny budovy mají vlastní elektrické rozvodné skříně, všechny budovy mají vlastní vytápění - energetická soběstačnost.
Kanalizace je řešena dvěma pravidelně vyváženými odpadními jímkami (120m3 a 60m3).
Vytápění každé z budov je realizováno novým výkonným, velmi úsporným plynovým kotlem (v provozu od r. 2020). Byla provedena kompletní obnova vytápění s nejmodernější úspornou technikou.
Vjezd do areálu je opatřen dvěma vjezdovými branami.
Skladové a výrobní haly disponují vysoko zátěžovými, nivelačními podlahami.
Každá z hal má své venkovní zastřešené nákladové rampy (celkový počet: 7).
Areál poskytuje velkorysé parkovací plochy pro osobní, nákladní i kamionovou dopravu, včetně bezpečného prostoru pro manipulaci i otáčení velkých aut.
Všechny stavby jsou řádně zapsané v katastru.
Areál stojí zcela samostatně, nejbližší sousední zástavba je vzdálena cca. 2 km.
Areál je přístupný z obousměrné komunikace č. 425 (směr Brno – Hustopeče) s ideálním napojením na dálnici D2 (E65) ve směru Brno – Bratislava (sjezd Hustopeče). Dálnice spojuje 3 sousední země, areál je na křižovatce státních silnic všech směrů.
Parametry areálu:
Celková plocha pozemku včetně staveb: 13.349m²
Celková zastavěná plocha: 12.635m²
Venkovní manipulační plocha: 1.631m²
Celková užitná plocha: 6.236m²
Skladovací prostory: 3.364m²
Administrativní prostory: 406m²
Rampa venkovní: 7x
Rampa vnitřní: 2x
Vjezdová mechanicky posuvná brána: 2x
Všechny budovy jsou energeticky soběstačné
Vlastní trafostanice: 1x
Počet budov: 4x
Plně automatický zakládací systém – kapacita 4.300 ks palet
Pro podrobnější informace, výkresovou dokumentaci i větší množství fotografií jděte na:
https://spisakpavel.cz/prumyslovy-a-skladovy-areal-velke-nemcice-prodej
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 646057.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena je včetně advokátních služeb, včetně úschovy KC, včetně provize, včetně všech poplatků spojenýc |
Plocha: | 13349 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-646671 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 13349 m²
- Počet míst k parkování: 30
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Průmyslový areál
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Podobné nemovitosti
![Prodej - komerční objekt, sklad, 164 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66683084/7909736/nab_443417069_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, sklad, 164 m²
Drnholec, Břeclav
1 350 000 Kč![Prodej - komerční objekt, výroba, 1 819 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66667027/7995031/nab_442278810_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, výroba, 1 819 m²
Velké Hostěrádky, Břeclav
Cena na vyžádání![Prodej - komerční objekt, jiný, 371 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/807153/7893887/nab_440835555_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 371 m²
Sklepní, Strachotín, Břeclav
17 990 000 Kč![Prodej - komerční objekt, jiný, 183 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66673475/8008923/nab_439713995_detail.jpg)
Prodej - komerční objekt, jiný, 183 m²
Bořetice, Břeclav
7 900 000 Kč