Prodej bytu, 4+kk, 96 m²
Jižní, Větrušice, Praha-východ
8 390 000 KčProdej bytu, 4+kk, 96 m²
Jižní, Větrušice, Praha-východ
8 390 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej byt 4+kk, 96㎡
Představujeme vám ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk (původně 3+1), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu se společnou zahradou se čtyřmi jednotkami v obci Větrušice u Prahy.
Byt po kompletní rekonstrukci má aktuální plochu bez lodžie/balkonu a sklepu cca 100 m² (dle prohlášení vlastníka je podlahová plocha 96,3m2). Součástí bytu je také lodžie/balkon o ploše cca 5,2m2. Z lodžie/balkonu je krásný výhled do zeleně a také vás jistě potěší velkorysý sklep o ploše přes 9 m² . Jedno parkovací místo je na základě dohody přímo na pozemku a další možnost parkování je na ulici před domem či na kraji ulice vedoucí k sadu.
K bytu dále náleží vlastní pozemek o ploše 40m2 se stávající stavbou bez č.p., na kterém je připraven nový projekt krásného zahradního domku. Aktuálně je projekt ve schvalovacím procesu. Jedná se o obrovskou výhodu, která nabízí další prostor k využití. Využití bude čistě jen na Vás – zahradní domek se hodí např. pro zahradničení, vlastní dílnu nebo uskladnění věcí.
Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí provedenou s citem pro detail a kvalitu. Při rekonstrukci vznikl i výrazný estetický prvek v podobě přiznaného trámu v obývacím pokoji, který prostoru dodává jedinečnou atmosféru. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici s vlastní šatnou a vstupem na balkón a dva samostatné pokoje. Samozřejmostí je koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Velkou výhodou je prakticky umístěná technická místnost v rohu bytu, která chytře využívá prostor a výrazně tak rozšiřuje úložné možnosti. Byt je tak nejen esteticky povedený, ale i funkčně velmi dobře řešený.
Vytápění je ústřední, plynovým kotlem umístěným v domě. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Z okna jednoho z pokojů se skýtá nádherný výhled na řeku Vltavu a České Středohoří, z ostatních oken i lodžie/balkónu si můžete užívat klidu a okolní zeleně.
Byt nabízí klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody. Obec Větrušice leží u přírodního parku Dolní Povltaví, odkud se skýtají nádherné výhledy na řeku a okolní krajinu. Větrušice jsou neprůjezdnou obcí bez dopravního ruchu, zároveň však s vynikající dostupností do Prahy – autem, pravidelnými spoji MHD (20 min na metro Kobylisy) i po cyklostezce. V obci se nachází potraviny, dětská skupina podporovaná obcí a dvě dětská hřiště – z toho jedno na dohled z okna obývacího pokoje. Sousední Klecany nabízí další občanskou vybavenost – školu, školku, ZUŠ, obchody, lékaře, restaurace, kavárny, posilovnu apod. Nejbližší supermarket (LIDL) se nachází cca 7 min autem.
Toto místo je ideální pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a komfortní bydlení v bezprostředním dosahu hlavního města.
Těším se na prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114363.
Byt po kompletní rekonstrukci má aktuální plochu bez lodžie/balkonu a sklepu cca 100 m² (dle prohlášení vlastníka je podlahová plocha 96,3m2). Součástí bytu je také lodžie/balkon o ploše cca 5,2m2. Z lodžie/balkonu je krásný výhled do zeleně a také vás jistě potěší velkorysý sklep o ploše přes 9 m² . Jedno parkovací místo je na základě dohody přímo na pozemku a další možnost parkování je na ulici před domem či na kraji ulice vedoucí k sadu.
K bytu dále náleží vlastní pozemek o ploše 40m2 se stávající stavbou bez č.p., na kterém je připraven nový projekt krásného zahradního domku. Aktuálně je projekt ve schvalovacím procesu. Jedná se o obrovskou výhodu, která nabízí další prostor k využití. Využití bude čistě jen na Vás – zahradní domek se hodí např. pro zahradničení, vlastní dílnu nebo uskladnění věcí.
Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí provedenou s citem pro detail a kvalitu. Při rekonstrukci vznikl i výrazný estetický prvek v podobě přiznaného trámu v obývacím pokoji, který prostoru dodává jedinečnou atmosféru. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici s vlastní šatnou a vstupem na balkón a dva samostatné pokoje. Samozřejmostí je koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Velkou výhodou je prakticky umístěná technická místnost v rohu bytu, která chytře využívá prostor a výrazně tak rozšiřuje úložné možnosti. Byt je tak nejen esteticky povedený, ale i funkčně velmi dobře řešený.
Vytápění je ústřední, plynovým kotlem umístěným v domě. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Z okna jednoho z pokojů se skýtá nádherný výhled na řeku Vltavu a České Středohoří, z ostatních oken i lodžie/balkónu si můžete užívat klidu a okolní zeleně.
Byt nabízí klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody. Obec Větrušice leží u přírodního parku Dolní Povltaví, odkud se skýtají nádherné výhledy na řeku a okolní krajinu. Větrušice jsou neprůjezdnou obcí bez dopravního ruchu, zároveň však s vynikající dostupností do Prahy – autem, pravidelnými spoji MHD (20 min na metro Kobylisy) i po cyklostezce. V obci se nachází potraviny, dětská skupina podporovaná obcí a dvě dětská hřiště – z toho jedno na dohled z okna obývacího pokoje. Sousední Klecany nabízí další občanskou vybavenost – školu, školku, ZUŠ, obchody, lékaře, restaurace, kavárny, posilovnu apod. Nejbližší supermarket (LIDL) se nachází cca 7 min autem.
Toto místo je ideální pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a komfortní bydlení v bezprostředním dosahu hlavního města.
Těším se na prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114363.
| Cena: | 8 390 000 Kč |
| Poznámka: | Majitel má výhradní právo volby zájemce dle vlastních kritérií. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/96 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114363 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 96 m²
- Celková podlahová plocha: 96 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 5 m²
- Sklep: 9 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 140 00 |
