Prodej - nájemní dům, 600 m²
náměstí Svobody, Vimperk I, Prachatice
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 600 m²
náměstí Svobody, Vimperk I, Prachatice
Bytový dům v historickém centru Vimperka - 6 bytů a 2 nebytové prostory
Hledáte prostor, kde byste mohli spojit velkorysé bydlení s podnikáním, nebo hledáte bezpečnou investici v atraktivní lokalitě? Tento bytový dům na prestižní adrese přímo na Náměstí Svobody nabízí nepřeberné možnosti využití. Nemovitost těží ze své polohy mezi historickým jádrem a šumavskou přírodou – z jedné strany sledujete panorama vimperského zámku, z druhé se vám otevírá výhled přes údolí Volyňky přímo do šumavských lesů.
Vimperk v posledních letech prochází výraznou renesancí a vrací se do něj aktivní život. Díky přílivu nových firem, rozvoji turistiky a návratu mladých lidí i investorů se město stává strategickým bodem pro zhodnocení nemovitostí.
Objekt je rozdělen na dva trakty a disponuje celkem šesti byty a dvěma nebytovými prostory. V zadním traktu jsou 3 byty 2+kk, v předním dva nebytové prostory v přízemí, jeden velký byt 3+1 s balkónem, jeden 2+1 s balkónem a jeden 2+kk s terasou.
Turistický potenciál adresy potvrzuje fakt, že tři menší apartmány jsou již nyní pronajímány prostřednictvím platformy na krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem pro budoucího majitele je možnost realizace půdní vestavby, která by dále navýšila užitnou plochu o nadstandardní jednotky s nejlepším výhledem v domě. Pergola s posezením na zahradě poskytuje dostatek soukromí i v centru města.
Dům o celkové užitné ploše přibližně 800 m² je v dobrém stavu, průběžně udržovaný a rekonstruovaný. Dům má novou fasádu, výměna oken, oprava střechy, elektrorozvody v mědi, voda v plastu. Vytápění bytů v zadním traktu je řešeno úspornými přímotopy, přední trakt je vytápěn ústředně se dvěma zdroji s možností přepínání - kotel na tuhá paliva a elektrokotel.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Tato nemovitost představuje racionální investici na místě, které v sobě spojuje stabilitu historického města s atmosférou vyhledávaného horského střediska u bran Šumavy.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-29572 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 928 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kaprova 52/6, Praha 1, 110 00 |
