Reality

Komerční nabídka - Prodej Ubytovacího Zařízení o Rozloze 2 047 m2

Rádi bychom Vám představili exkluzivní investiční příležitost – prodej ubytovacího zařízení o celkové ploše 2 047 m², nacházejícího se v historické budově, která slouží jako hotel již od roku 1891. Tento objekt nabízí širokou škálu možností využití, a to nejen pro komerční, ale i rezidenční účely.

Možnosti využití:
Obnovení provozu hotelu:
Budova v současné podobě disponuje 25 pokoji s kapacitou pro 2–3 osoby a 2 prostornými apartmány pro 5–6 osob. Celková kapacita činí 60–90 lůžek.

Přestavba na bytový dům:
Byla zpracována studie přestavby 2. a 3. nadzemního podlaží na moderní bytové jednotky. Celkem lze vybudovat 16 bytů o dispozici 2+kk, tedy 8 bytů na každém podlaží, což nabízí zajímavou investiční příležitost v oblasti bydlení.

Dům pro seniory:
Díky výhodné centrální poloze v blízkosti parku a kompletní infrastruktury je budova ideální pro přeměnu na moderní domov pro seniory. Nabízí komfortní prostředí s potenciálem poskytovat všechny nezbytné služby pro kvalitní a důstojné stáří.

Popis budovy:
Budova má 3 podlaží a prostorné nevyužité podkroví. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, toalety, restaurace a prostorná kuchyně o celkové ploše 746 m². Druhé a třetí podlaží jsou určeny pro hotelové pokoje s podlahovou plochou 1 097 m². Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn.

Celková zastavěná plocha činí 6 428 m² (bez podkroví). Vytápění je řešeno dvěma moderními kotli značky Buderus o výkonu 2 x 100 kW, instalovanými v roce 2012. Kotle byly dočasně odstaveny v roce 2015, avšak jsou plně funkční.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v malebném městě Vimperk, přímo v srdci jeho historického centra. Blízkost významných památek, jako jsou zámek, náměstí, gotický kostel a zachovalé městské hradby, přidává budově jedinečnou kulturní a historickou hodnotu. Vimperk je navíc výborným výchozím bodem pro výlety do krásné přírody Šumavy.

Tento objekt nabízí jedinečnou možnost investice do nemovitosti s historií a potenciálem pro různé druhy využití.

Podrobné informace

Plocha parcely: 750 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail