Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu s velkou zahradou, sklepem a dílnou v malebné vinařské obci Viničné Šumice. Nemovitost se nachází v klidné oblasti na okraji Drahanské vrchoviny, v těsné blízkosti Rousínova a s výbornou dostupností do Brna (20 km, cca 25 minut jízdy autem).
Chata stojí na vlastním, mírně svažitém pozemku o celkové ploše 974 m² (přibližné rozměry 9,5 x 121 m). Zastavěná plocha chaty činí cca 50 m², užitná plocha (bez sklepa a dílny) je 85 m², celkem 100 m³.

Technické parametry
• Konstrukce: Stavba pro rodinnou rekreaci, kombinace zděné konstrukce a voštinových panelů.
• Sítě: Vlastní přípojka elektřiny (230/380V), vlastní napojení na obecní vodovod.
• Odpady: Řešeno žumpou o objemu 10 m³.
• Voda na zálivku: Podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 18 m³.
• Vytápění: Lokální na tuhá paliva (kamna).
• Izolace: Chata je částečně izolovaná, vhodná k užívání od jara do prvních mrazů.
• Zázemí: Koupelna se splachovacím WC a sprchový kout.

Dispozice
• Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, sprchový kout a koupelna s umyvadlem a WC.
• Podkroví: Velkorysý otevřený pokoj sloužící k odpočinku.
• Exteriér: Před chatou se nachází prostorná terasa s posezením a širokým výhledem do okolní krajiny. Pod terasou je vybudován betonový sklep a dílna (cca 50 m³ obestavěného prostoru).
• Zahrada: Na pozemku se nachází kamenná opěrná zeď, malá vinice a vzrostlé ovocné stromy. Příjezd autem je možný až k vlastní chatě.
• Orientace: Přední strana - vchod do chaty a venkovní posezení, je orientováno jihovýchod.

Lokalita a volný čas
Viničné Šumice jsou vyhledávanou vinařskou obcí s bohatou historií. Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami. Pro milovníky letního koupání se pouhé 3 km odsud nachází oblíbený biotop Kovalovice.
Cena je konečná, provizi neplatíte.