Prodej bytu, 2+1, 104 m²
Hynčice, Nový Jičín
1 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 104 m²
Hynčice, Nový Jičín
1 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
BYT ČÍSLO 3 (BJ č. 82/3) O VÝMĚŘE 104 m2 V BYTOVÉM DOMĚ SE ČTYŘMI BYTY 2+1 V OBCI VRAŽNÉ - HYNČICE
Nabízíme k prodeji zbývající 2 byty o dispozici 2+1 s možností rozšíření do půdního prostoru pro mezonet nebo samostatný byt. Bytová jednotka (BJ) 2+1 pod označením č. 3 (dle LV č. 264 - k.ú. Hynčice u Vražného bytová jednotka č. 82/3) ve stávajícím objektu pro bydlení se čtyřmi byty.
Vymezení BJ řešeno prohlášením vlastníka: Jednotka č. 3 se skládá z bytu a podílu na společných částech nemovité věci o velikosti 10420/30827. Bytovou jednotku tvoří byt o velikosti 2+1 ve 2.NP budovy, který se skládá ze zádveří (2.09), spíže (2.10), koupelny s WC (2.11), kuchyně – jídelny (2.12), ložnice (2.13), obývacího pokoje (2.14), a půdy s označením ,,půda 1“ ve 3.NP budovy (3.03). Výměra bytu včetně půdy 1 ve 3.NP budovy činí 104,20 m2.
Celková podlahová plocha bytu včetně půdy 1 činí 104,20 m2.
Ke společnému užívání vlastníka tohoto bytu s dalšími vlastníky jednotek slouží nebytový prostor společný sklep pro jednotku č.1, jednotku č.2, jednotku č.3 a jednotku č.4 Vlastníkem označen jako č. (-1.01) o ploše 11,25 m2 umístěný v 1.PP budovy mimo obytný prostor se vstupem z vnější strany severního průčelí budovy přes zahradu. Plocha společného sklepa není započítána do podlahové plochy bytu.
Na pozemku domu (183 m2) je kotelna na TP. Na pozemku zahrady se vzrostlými stromy (1252 m2) je pergola, bazén, garáž a jímka je k jednotlivým bytům podíl. Podíl k půdnímu prostoru lze získat pouze k bytům ve 2. nadzemním podlaží. K bytům lze dále pronajmout pozemky a drobné stavby (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na němž je i studna k domu. Příjezdová komunikace je státní a je ÚP Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů, vstupní dveře domu a okna plastová s izolačními dvojskly.
K domu je aktuálně vypracován projekt pro napojení hlavního řadu vodovodu. Na zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje rezerva trasování VN pro uvažovanou stavbu jaderné elektrárny Blahutovice. V současnosti Obec pořizuje změnu ÚPD v ploše BV a redukci a přemístění koridoru VTI na pozemky státu, resp. následně obce.
Vymezení BJ řešeno prohlášením vlastníka: Jednotka č. 3 se skládá z bytu a podílu na společných částech nemovité věci o velikosti 10420/30827. Bytovou jednotku tvoří byt o velikosti 2+1 ve 2.NP budovy, který se skládá ze zádveří (2.09), spíže (2.10), koupelny s WC (2.11), kuchyně – jídelny (2.12), ložnice (2.13), obývacího pokoje (2.14), a půdy s označením ,,půda 1“ ve 3.NP budovy (3.03). Výměra bytu včetně půdy 1 ve 3.NP budovy činí 104,20 m2.
Celková podlahová plocha bytu včetně půdy 1 činí 104,20 m2.
Ke společnému užívání vlastníka tohoto bytu s dalšími vlastníky jednotek slouží nebytový prostor společný sklep pro jednotku č.1, jednotku č.2, jednotku č.3 a jednotku č.4 Vlastníkem označen jako č. (-1.01) o ploše 11,25 m2 umístěný v 1.PP budovy mimo obytný prostor se vstupem z vnější strany severního průčelí budovy přes zahradu. Plocha společného sklepa není započítána do podlahové plochy bytu.
Na pozemku domu (183 m2) je kotelna na TP. Na pozemku zahrady se vzrostlými stromy (1252 m2) je pergola, bazén, garáž a jímka je k jednotlivým bytům podíl. Podíl k půdnímu prostoru lze získat pouze k bytům ve 2. nadzemním podlaží. K bytům lze dále pronajmout pozemky a drobné stavby (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na němž je i studna k domu. Příjezdová komunikace je státní a je ÚP Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů, vstupní dveře domu a okna plastová s izolačními dvojskly.
K domu je aktuálně vypracován projekt pro napojení hlavního řadu vodovodu. Na zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje rezerva trasování VN pro uvažovanou stavbu jaderné elektrárny Blahutovice. V současnosti Obec pořizuje změnu ÚPD v ploše BV a redukci a přemístění koridoru VTI na pozemky státu, resp. následně obce.
| Cena: | 1 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.08.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/104 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-371270 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 104 m²
- Celková podlahová plocha: 104 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 11 m²
- Terasa: 25 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
