Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
Na Výšině, Vrchlabí, Trutnov
6 150 000 KčProdej bytu, 3+kk, 71 m²
Na Výšině, Vrchlabí, Trutnov
6 150 000 Kč
C
Úsporná
Prodej apartmánu 3+kk s výměrou 71 m2
Představujeme Vám k prodeji krásný moderní bytový apartmán 3+kk, situovaný v atraktivní a žádané lokalitě Vrchlabí, jen 10 min pěšky od centra města. Předmětný bytový komplex byl dokončen v roce 2017 a nabízí bydlení v klidném prostředí malého města s kompletní občanskou vybaveností. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažní cihlové budovy s celkem 10 bytovými jednotkami a se samostatným vstupem do bytu po bočním schodišti. Jeho celková užitná plocha 71,2 m2 zaručuje pohodlí a dostatek prostoru k životu. Je vhodný k rekreaci, trvalému bydlení či jako dlouhodobá investice (jeho ideální pozice v lokalitě Krkonoš nabízí využití i jako horského apartmánu pro krátkodobé pronájmy – ověřeno a konkrétní data je majitel ochoten doložit).
Apartmán vyniká moderně zařízenou kuchyní, ve které najdete vestavěnou el. troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř, myčku, mikrovlnku a lednici s mrazákem, což zajišťuje možnost přípravy pokrmů v pohodlí domova. V dětském pokoji jsou dvě postele s úložným prostorem a v ložnice dvojpostel. Vybavení lze zanechat kompletně dle dohody, pro okamžité užití, případně pronájem Booking, včetně lůžkovin a úklidového servisu. Součástí bytu je prostorný sklep (7 m2), který poskytuje nezbytný úložný prostor. Před bytovým domem je dostatek parkovacích míst, které mohou sloužit nejen novému majiteli, ale i jeho návštěvám.
Budova je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, což zajišťuje obvyklý komfort. Topení je řešeno prostřednictvím výměníkové stanice, která zaručuje ekonomické a efektivní vytápění bytu. Díky kabelovému internetu je zaručena rychlá a stabilní online dostupnost, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Byt prodává první majitel, který jej využíval primárně pro vlastní potřebu a částečně jako investici, proto se jedná o byt v perfektním stavu, a tedy bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či úprav. Energetická náročnost budovy (PENB) spadá do kategorie C, což značí dobrý standard izolace a úsporný provoz běžné domácnosti.
Celkové náklady na provoz bytu jsou 4000,- Kč / měsíčně (zálohy na služby + fond oprav + elektřina).
Umístění bytu v městské části zvané „Liščí kopec“ nabízí životní prostředí s výbornou dostupností služeb, včetně mateřské školy, základní školy, restaurací, a především sportovních zařízení - lyžařský areál Vejsplachy - v zimě s rolbovanou stopou (10 min. pěšky), pro sjezdové lyžování Ski areál Kněžický Vrch či Herlíkovice (4-5 min. autem), zimní stadion-bruslení (5 min. pěšky), nový plavecký bazén (7 min. pěšky), fotbalový stadión (10 min. pěšky) a případně další sportovní aktivity. Dopravní obslužnost v oblasti zajistí jak vlastní automobil, tak místní autobusová doprava (u apartmánu BUS zastávka do Ski Herlíkovice). Prezentovaná nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s kompletním vybavením a ve vyhledávané lokalitě.
Při nákupu bytu na IČO je možný odpočet DPH.
V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře.
Apartmán vyniká moderně zařízenou kuchyní, ve které najdete vestavěnou el. troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř, myčku, mikrovlnku a lednici s mrazákem, což zajišťuje možnost přípravy pokrmů v pohodlí domova. V dětském pokoji jsou dvě postele s úložným prostorem a v ložnice dvojpostel. Vybavení lze zanechat kompletně dle dohody, pro okamžité užití, případně pronájem Booking, včetně lůžkovin a úklidového servisu. Součástí bytu je prostorný sklep (7 m2), který poskytuje nezbytný úložný prostor. Před bytovým domem je dostatek parkovacích míst, které mohou sloužit nejen novému majiteli, ale i jeho návštěvám.
Budova je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, což zajišťuje obvyklý komfort. Topení je řešeno prostřednictvím výměníkové stanice, která zaručuje ekonomické a efektivní vytápění bytu. Díky kabelovému internetu je zaručena rychlá a stabilní online dostupnost, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Byt prodává první majitel, který jej využíval primárně pro vlastní potřebu a částečně jako investici, proto se jedná o byt v perfektním stavu, a tedy bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či úprav. Energetická náročnost budovy (PENB) spadá do kategorie C, což značí dobrý standard izolace a úsporný provoz běžné domácnosti.
Celkové náklady na provoz bytu jsou 4000,- Kč / měsíčně (zálohy na služby + fond oprav + elektřina).
Umístění bytu v městské části zvané „Liščí kopec“ nabízí životní prostředí s výbornou dostupností služeb, včetně mateřské školy, základní školy, restaurací, a především sportovních zařízení - lyžařský areál Vejsplachy - v zimě s rolbovanou stopou (10 min. pěšky), pro sjezdové lyžování Ski areál Kněžický Vrch či Herlíkovice (4-5 min. autem), zimní stadion-bruslení (5 min. pěšky), nový plavecký bazén (7 min. pěšky), fotbalový stadión (10 min. pěšky) a případně další sportovní aktivity. Dopravní obslužnost v oblasti zajistí jak vlastní automobil, tak místní autobusová doprava (u apartmánu BUS zastávka do Ski Herlíkovice). Prezentovaná nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s kompletním vybavením a ve vyhledávané lokalitě.
Při nákupu bytu na IČO je možný odpočet DPH.
V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře.
| Cena: | 6 150 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.11.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-921248 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 01 |
