Prodej bytu, 3+kk, 85 m²
Výprachtice, Ústí nad Orlicí
4 193 600 KčProdej bytu, 3+kk, 85 m²
Výprachtice, Ústí nad Orlicí
EXKLUZIVNÍ PRODEJ – BYT 3+kk S GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍM+MALÁ ZAHRÁDKA - VÝPRACHTICE | ORLICKÉ HORY
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 302/3 o dispozici 3+kk, situovanou ve 2. patře udržovaného bytového domu na adrese Výprachtice 301–303. Nemovitost je součástí stabilní horské lokality, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané oblasti pro rekreaci, sezónní bydlení i investiční nákupy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic.
KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI : dispozice 3+kk, 2. patro bytového domu, lodžie, vlastní garáž, venkovní parkovací stání, sklep, malá zahrádka, rekonstrukce 2007, elektrokotel (individuální regulace vytápění), velmi dobrý technický stav
INVESTIČNÍ POTENCIÁL LOKALITY – ORLICKÉ HORY : Výprachtice se nachází v atraktivní rekreační oblasti Orlických hor, která v posledních letech vykazuje stabilní růst zájmu o nemovitosti, a to zejména díky kombinaci:
- celoroční turistické a rekreační atraktivity
- blízkosti lyžařských areálů a běžkařských tras
- rostoucí poptávky po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech
- omezené nabídky bytových jednotek v této lokalitě.
Tato kombinace vytváří z nemovitosti zajímavý dlouhodobý investiční aktivum s potenciálem výnosu i uchování hodnoty v čase.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Díky lodžii, sklepnímu zázemí, vlastní garáži a dalšímu parkovacímu stání + malá zahrádka poskytuje komfort, který výrazně převyšuje standard běžných bytových jednotek v horských oblastech.
Umístění ve 2. patře zajišťuje klid, dostatek světla a příjemné výhledy do okolní krajiny.
Tato nemovitost představuje kombinaci stabilního bydlení, rekreačního zázemí a investiční příležitosti v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí regionu.
Doporučujeme prohlídku pro plné ocenění potenciálu této nabídky.
V případě zájmu o detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 193 600 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/85 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443010 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 85 m²
- Celková podlahová plocha: 85 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubický kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
17. listopadu 525/9, Šumperk, 78701 |
