Reality

Prodej bytu 1kk 34 m², Żywiec Polsko

Jedinečná příležitost vlastnit investiční apartmán s dispozici 1kk v moderním prestižním komplexu Laguna Beskyd, který se nachází přímo na břehu Żywieckého jezera v Polských Beskydech. Ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako výnosnou investici s pasivním příjmem nebo trvalému pobytu.

Apartmán se nachází v 1NP. Developerem byl dokončen na klíč s užitnou plochou 34 m² a terasou 22 m². O teplotní pohodu se stará podlahové topení, v létě oceníme klimatizaci. Plně vybavená kuchyně s vestavnou lednicí, myčkou, varnou deskou, mikrovlnou troubou a také veškerým nádobím. Obývací pokoj má rozkládací sedací soupravu, postel, nábytek a televizi. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vše co budete potřebovat se zde již nachází.

Vlastní parkovací stání je v ceně v podzemní garáži s vraty na dálkové ovládání. Výtahem se dostaneme přímo k apartmánu.

Komfortní služby:

V každé budově se nachází fitness a sauna.
V budově G wellness-bazény, vířivky, saunový svět s různými typy saun.
Budova H nabízí panoramatické výhledy na jezero a hory přímo z vířivky.
Restaurace v budově B a G.
Do roku 2026 vybuduje developer ostrov pro rezidenty se soukromou pláží a půjčovnou lodí. Začátek cyklostezky okolo celého jezera v délce až 50 km a samozřejmě i zde bude restaurace.
V budově G půjčovna kol, lyží, bruslí a elektrických koloběžek.
Skibus do Szczyrku bude zajištěn a každou hodinu můžeme využít dopravu do zimních středisek- 20 vleků, cca 50 km sjezdovek pro začátečníky i pokročilé.
Samostatná kolárna a lyžárna v každé budově.
Poštovní schránka v každém vestibulu.
Vhodné i jako sídlo firmy nebo trvalé bydliště
Majitel může apartmán využívat neomezeně po celý rok.
Zajištěný pronájem přes Booking.com, Airbnb, Expedia, Hotels.com aj.
Profesionální správa, online aplikace pro sledování a rezervaci.
Systém výnosů 72 % majitel / 28 % správa.
Výnosná investice s pasivním příjmem.

Laguna Beskyd – moderní aparthotelový komplex u jezera.

Největší zábavní park v Polsku ENERGYLANDIA je vzdálen pouhých 50 km a nabízí 133 atrakcí rozmístěných na ploše 74 hektarů, určených pro všechny věkové skupiny.

V blízkosti: město Żywiec (10 min), ski areál Szczyrk (15 min), Bielsko-Biała (20 min)
Dostupnost: hraniční přechod Chotěbuz, Český Těšín 0,40 h (60 km), Ostrava 1.10 h (115 km), Brno 2,30 h (260 km), Praha 4,00 h (460 km).

Kombinace výhodné investice, pohodlné správy a luxusního zázemí v krásné přírodě u vody i hor. Apartmán v osobním vlastnictví, připravený k okamžitému využití. Bez starostí – s vysokým výnosem i soukromým využitím.

Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Dispozice bytu: 1+kk
Číslo podlaží v domě: 1
Počet podlaží objektu: 3
Užitná plocha: 34 m²
Celková podlahová plocha: 56 m²
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: osobní
Terasa: 22 m²

Vybaveno: ano
Doprava: silnice
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace: Internet
Odpad: Kanalizace
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail