Prodej - dům/vila, 231 m²
Sadařská, Zaječí, Břeclav
9 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 231 m²
Sadařská, Zaječí, Břeclav
Prodej rodinného domu 5+kk, CPP 231m2, garáž, pozemek 305m2, Zaječí
Parametry nemovitosti:
Dispozice: 5+kk
Podlahová plocha: 231 m2
Pozemek: 305 m2 (možno dokoupit zahradu s vinným sklepem a studnou 307 m2)
Zastavěná plocha: 155 m2
Energetická třída: dle projektu po dokončení na klíč B
Garáž: 2x
Retenční nádrž 10m3
Oplocení: Betonové
Veranda: 25 m2, ostatní venkovní částí jsou srovnány
Příprava na fotovoltaiku a venkovní žaluzie
Dispozice domu:
1. NP:
Prostorná obývací část s výstupem na terasu a zahradu, možnost zřídit krb
Hala, technická místnost, WC, spíž, zádveří
2. NP:
Galerie s hernou
Tři prostorné pokoje, dvě koupelny, šatna, WC, chodba
Možno dokončit na klíč: (konečná cena vč. kolaudace, zápis na KN, provize, právního i hypotečního servisu, aj. je 12 490 000,- Kč) Termín dokončení do 6-ti měsíců od rezervace.
Podlahy: Plovoucí podlahy, kročejová izolace z EPS, anhydritový potěr, keramická dlažba a vinylové podlahy
obložky, dveře, rozvody elektřiny, příprava na kuchyňskou linku
Koupelny: Sanita včetně koupelnového nábytku
Vytápění: Teplovodní podlahové topení ve všech podlažích s tepelným čerpadlem vzduch/voda (včetně elektrokotle a zásobníku TUV 180 L)
Lokalita:
Turisticky atraktivní oblast poblíž Vodní nádrže Nové Mlýny a Vinařství u Kapličky
Kompletní občanská vybavenost v obci, včetně mateřské a základní školy
Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí vhodné pro rodiny i investory na rekreace.
Výhody nemovitosti:
Moderní novostavba s možností drobných úprav dle přání (např. montáž krbu)
Energeticky úsporné bydlení s velmi vysokým standardem provedení
Klidná lokalita s krásnou přírodou na dosah
Voda je napojena na veřejnou síť, Odpad sveden do obecní kanalizace. elektřina 220/380V. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize RK. Více info u průvodce Bidli.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize, právního i hypotečního servisu |
| Datum k nastěhování: | 30.06.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-230129 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 305 m²
- Zahrada: 150 m²
- Užitná plocha: 231 m²
- Terasa: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: betonové oplocení, veranda, retenční nádrž 10m3
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
