Prodej - jiné, 344 m²
Zaječice, Chrudim
Cena na vyžádáníProdej - jiné, 344 m²
Zaječice, Chrudim
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej komerční nemovitosti s bydlením a podnikáním Zaječice
K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout exkluzivní investiční a výnosovou nemovitost - dům se zázemím pro podnikání, nacházející se v obci Zaječice u Chrudimi.
Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro
podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch.
V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití.
Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2
1. Přízemí – provozní a technické zázemí
V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání.
Jsou zde:
• Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či
zázemí firmy
• Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy.
• Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou
výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení.
- Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup
• Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití.
Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu
dalšího využití.
2. Obytné patro
Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o
nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné
bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid.
3. Podkroví a půda
Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování
další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje
potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu.
Komerční stavby pro podnikání na pozemku:
Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba , dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující
vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální
pro:
• autoservis,
• skladování materiálu,
• provoz menší dílny,
• garážování vozového parku firmy.
Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba
Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností,
vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt
poskytuje:
• velké skladové a provozní prostory,
• reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití,
• 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor
9 parkovacích míst
Celková plocha 1. NP: 121 m²
Celková plocha 2. NP: 92.15 m²
• možnost dalšího rozšíření do podkroví
Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky.
Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro
podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch.
V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití.
Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2
1. Přízemí – provozní a technické zázemí
V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání.
Jsou zde:
• Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či
zázemí firmy
• Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy.
• Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou
výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení.
- Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup
• Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití.
Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu
dalšího využití.
2. Obytné patro
Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o
nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné
bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid.
3. Podkroví a půda
Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování
další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje
potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu.
Komerční stavby pro podnikání na pozemku:
Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba , dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující
vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální
pro:
• autoservis,
• skladování materiálu,
• provoz menší dílny,
• garážování vozového parku firmy.
Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba
Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností,
vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt
poskytuje:
• velké skladové a provozní prostory,
• reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití,
• 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor
9 parkovacích míst
Celková plocha 1. NP: 121 m²
Celková plocha 2. NP: 92.15 m²
• možnost dalšího rozšíření do podkroví
Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 31.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431420 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 344 m²
- Plocha parcely: 223 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
