
Prodej - chata/rekreační objekt, 392 m²
Heřmanice, Česká Lípa
3 500 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 392 m²
Heřmanice, Česká Lípa

Poloroubená historická chalupa z roku 1855 s velkým pozemkem, Heřmanice u Žandova, okr. Česká Lípa
Přízemí chalupy zahrnuje obytnou kuchyň a malý pokojík, předsíň, bývalý chlév přestavěný na komoru s ledničkou, a koupelnu s WC, což dohromady činí přibližně 90 m2. V prvním patře se nachází dvě prostorné místnosti, chodba a balkon, celkem cca 75 m2, ideální pro rodinné pobyty nebo víkendové úniky. Půda je prázdná, což poskytuje možnost dalšího využití. V roce 2012 byla střecha kompletně obnovena, včetně nových dřevěných štítů, a komín byl vyměněn v roce 2010, s pravidelnou roční kontrolou bezpečnosti. Součástí nemovitosti je také zděná dílna, přistavěná v 30. letech 20. století, o rozloze cca 68 m2, ve které zůstává veškeré vybavení a materiál, včetně trámů a dřeva. Chalupa je napojena na vodovod od roku 2018, s kohouty v koupelně a dílně. Vlastní kopaná studna o hloubce 4 m poskytuje užitkovou vodu, zatímco voda v koupelně je ohřívána elektrickým bojlerem zakoupeným v roce 2023. Topení zajišťují kachlová na na tuhá paliva v kuchyni a přímotop v koupelně, přičemž v prvním patře není topení.
Celková plocha pozemku činí 2030 m2, z toho zastavěná plocha 342 m2 a zahrada/louka 1688 m2, která je pravidelně udržována sekáním. Na pozemku rostou vzrostlé stromy, včetně jehličnanů, bříz a plodivého ořešáku, který plodí výtečné papíráky. Směrem k silničce je drátěný plot, zbytek oplocení je dřevěný, plaňkový. Část dřevěného plotu, který odděluje sousední zahradu, je v majetku souseda, který plánuje jeho opravu. Zahrada je promyšleně uspořádána s dobře navrženými stružkami, které chrání chalupu před povodněmi.
Chalupa se nachází v klidném prostředí s výhledem přes pastviny k lesu, což zajišťuje dostatek soukromí, aniž by byla na samotě. V blízkosti se nachází přírodní krásy jako Strážný vrch, Javorská a Bobří vodopád. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami do Horní Police, Žandova a České Lípy, s možností spojení opačným směrem do Kravař. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou a klidné místo pro relaxaci.
Cena: | 3 500 000 Kč |
Poznámka: | Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13171 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 342 m²
- Užitná plocha: 392 m²
- Plocha parcely: 2030 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - chata/rekreační objekt, 207 m²
Křižíkova, Horní Police, Česká Lípa
2 790 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 283 m²
Zahrádky, Česká Lípa
3 450 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 56 m²
Staré Splavy, Doksy, Česká Lípa
2 690 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 207 m²
Křižíkova, Horní Police, Česká Lípa
2 790 000 Kč