Reality

Velký stavební pozemek 1002m2 v klidné části obce Záryby-Martinov, okres Praha-vých

Hledáte velký stavební pozemek v dosahu Prahy, ale mimo satelity? Chcete bydlet v klidu a soukromí a chcete co nejdříve stavět? Tak to pro Vás máme kr ásnou nabídku.
V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velký stavební pozemek 1002m2 v obci Záryby-Martinov. Ulice, kde se pozemek nachází je zároveň hranicí zastavitelného území obce. Západní strana ulice, kde se nachází i nabízený pozemek, je v zastavitelném území a východní stranu ulice již tvoří zemědělská půda. To znamená, že ulice je velmi klidná, s výhledem do polí. Podle územního plánu se pozemek nachází v území BV - bydlení v rodinných domech venkovské, s možností zastavěné plochy až 30% rozlohy pozemku (300m2), s povolením stavby o jednom podlaží + funkční podkroví, sedlová střecha. Majitelé mají platné stavební povolení na výstavbu přízemního bungalovu o zastavěné ploše 280 m2, které jsou ochotni přenechat novému majiteli. Je tedy možné okamžitě začít stavět.
Pozemek je oplocený s novými elektrickými posuvnými vraty z ulice. Na pozemku se v současnosti nacházejí dva mobilheimy a montovaná skladová hala. Vše může být velmi rychle odstraněno, případně je možné jednat o odkoupení jednoho mobilheimu a montované haly.
Na pozemku je aktivní přípojka elektřiny a kanalizace. Vodu majitelé odebírají z vlastního, 30m hlubokého vrtu, ale je již vydané stavební povolení na přípojku obecního vodovodu. Plynová přípojka je v dosahu pozemku.
Záryby jsou obec, která nabízí základní služby potřebné pro pohodlné bydlení mateřská školka, základní škola, obchod, restaurace. Všechny služby nabízí 4 km vzdálená města Brandýs nad Labem a Kostelec nad Labem. Výborné spojení zajišťují pravidelné autobusové spoje. Z Brandýsa nad Labem je výborné autobusové spojení do 14 km vzdálené stanice metra Praha-Černý most.
A krásná příroda v okolí řeky Labe Vás bude každý den lákat na procházky, koupání, cyklistické výlety, ale v okolí najdete mnoho příležitostí snad ke všem sportům které Vás napadnou.

Podrobné informace

Celková plocha: 1002 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Doprava: silnice, MHD, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail