Prodej bytu, 1+1, 35 m²
Jaroslava Vrchlického, Žatec, Louny
2 890 000 KčProdej bytu, 1+1, 35 m²
Jaroslava Vrchlického, Žatec, Louny
2 890 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 1+1, 35 m² - moderní rekonstrukce, Žatec (ul. Jaroslava Vrchlického)
Hledáte moderní, vkusně zrekonstruovaný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Žatce?
Mám pro vás skvělou nabídku – světlý a útulný byt 1+1 o výměře 35 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Vrchlického. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety, je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Při rekonstrukci bylo provedeno zateplení stropů, což významně snižuje jeho energetickou náročnost.
Dispozice bytu
- vstupní chodba
- moderní kuchyně s kvalitní linkou a spotřebiči
- prostorný obývací pokoj
- ložnice
- elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Viz přiložené 2D/3D půdorysy.
Lokalita – Vrchlického, Žatec
Jedna z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. V těsném okolí najdete vilovou zástavbu, zeleň, příjemné prostředí pro relax, pohodlné parkování a zároveň skvělou dostupnost do centra. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet komfortně a v klidu.
Dopravní dostupnost
Automobilem se dostanete do západní části Prahy přibližně za 50–55 minut. K rychlosti přispívá nově zprovozněné úseky dálnice D6 (Praha-Karlovy Vary). Nyní probíhá výstavba dalších úseků dálnice D7 (Praha-Chomutov), díky níž se cesta do Prahy v nejbližších letech ještě více zrychlí a zkapacitní. K dispozici je i přímé autobusové spojení do Prahy, obvykle s dojezdem okolo 1 hodiny, často s návazností na stanici metra B – Zličín. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem (např. v Lužné u Rakovníka).
Občanská vybavenost
Žatec je plně vybavené město s kompletní infrastrukturou. Najdete zde širokou nabídku obchodů a služeb (supermarkety, poštu, lékárny), nemocnici a polikliniku, několik základních i mateřských škol, střední školy a gymnázium, stejně jako širokou nabídku sportovišť a kvalitní kulturní zázemí včetně muzea, kina/divadla a historického centra s restauracemi a kavárnami.
Žatec je od roku 2023 zapsán na seznam světového dědictví UNESCO. Tento prestižní status výrazně zvyšuje atraktivitu města, podporuje turistický ruch a posiluje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Pro investory jde o jasný signál stabilního a rostoucího zájmu o lokalitu i bydlení v ní.
Investiční potenciál
Díky dispozici, lokalitě a velmi dobrému technickému stavu je byt vhodný také jako investice. Město, nedaleká průmyslová zóna a vojenská posádka nabízí stabilní a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení napříč věkovými skupinami. Očekávané měsíční nájemné se pohybuje okolo 11.500 Kč.
Proč právě tento byt?
✔️ nadstandardně zrekonstruovaná koupelna
✔️ moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů
✔️ kvalitní podlahy, nové interiérové dveře
✔️ kompletně nové rozvody elektřiny i vody
✔️ výborně řešené, světlé a příjemné prostory
✔️ byt čistý, udržovaný, připravený k okamžitému bydlení
✔️ zateplený strop – vyšší energetická úspora i tepelný komfort
Jednoduše byt, kam se budete chtít hned nastěhovat. Zavolejte/napište a domluvíme prohlídku ještě dnes!
Mám pro vás skvělou nabídku – světlý a útulný byt 1+1 o výměře 35 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Vrchlického. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety, je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Při rekonstrukci bylo provedeno zateplení stropů, což významně snižuje jeho energetickou náročnost.
Dispozice bytu
- vstupní chodba
- moderní kuchyně s kvalitní linkou a spotřebiči
- prostorný obývací pokoj
- ložnice
- elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Viz přiložené 2D/3D půdorysy.
Lokalita – Vrchlického, Žatec
Jedna z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. V těsném okolí najdete vilovou zástavbu, zeleň, příjemné prostředí pro relax, pohodlné parkování a zároveň skvělou dostupnost do centra. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet komfortně a v klidu.
Dopravní dostupnost
Automobilem se dostanete do západní části Prahy přibližně za 50–55 minut. K rychlosti přispívá nově zprovozněné úseky dálnice D6 (Praha-Karlovy Vary). Nyní probíhá výstavba dalších úseků dálnice D7 (Praha-Chomutov), díky níž se cesta do Prahy v nejbližších letech ještě více zrychlí a zkapacitní. K dispozici je i přímé autobusové spojení do Prahy, obvykle s dojezdem okolo 1 hodiny, často s návazností na stanici metra B – Zličín. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem (např. v Lužné u Rakovníka).
Občanská vybavenost
Žatec je plně vybavené město s kompletní infrastrukturou. Najdete zde širokou nabídku obchodů a služeb (supermarkety, poštu, lékárny), nemocnici a polikliniku, několik základních i mateřských škol, střední školy a gymnázium, stejně jako širokou nabídku sportovišť a kvalitní kulturní zázemí včetně muzea, kina/divadla a historického centra s restauracemi a kavárnami.
Žatec je od roku 2023 zapsán na seznam světového dědictví UNESCO. Tento prestižní status výrazně zvyšuje atraktivitu města, podporuje turistický ruch a posiluje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Pro investory jde o jasný signál stabilního a rostoucího zájmu o lokalitu i bydlení v ní.
Investiční potenciál
Díky dispozici, lokalitě a velmi dobrému technickému stavu je byt vhodný také jako investice. Město, nedaleká průmyslová zóna a vojenská posádka nabízí stabilní a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení napříč věkovými skupinami. Očekávané měsíční nájemné se pohybuje okolo 11.500 Kč.
Proč právě tento byt?
✔️ nadstandardně zrekonstruovaná koupelna
✔️ moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů
✔️ kvalitní podlahy, nové interiérové dveře
✔️ kompletně nové rozvody elektřiny i vody
✔️ výborně řešené, světlé a příjemné prostory
✔️ byt čistý, udržovaný, připravený k okamžitému bydlení
✔️ zateplený strop – vyšší energetická úspora i tepelný komfort
Jednoduše byt, kam se budete chtít hned nastěhovat. Zavolejte/napište a domluvíme prohlídku ještě dnes!
| Cena: | 2 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428164 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 35 m²
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
