Prodej - chata/rekreační objekt, 35 m²
Ke Špičce, Brnky, Praha-východ
3 990 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 35 m²
Ke Špičce, Brnky, Praha-východ
Pozemek s chatou a atraktivním výhledem, Zdiby - Brnky
Nabízíme k prodeji místo, do kterého se prostě zamilujete. Jedná se o malou dřevěnou chatu na skále v obci Zdiby - Brnky, v ulici Ke Špičce, s dokonalým výhledem na Drahanské údolí a Vltavu. Poskytuje absolutní soukromí, můžete zde lenošit, pracovat, starat se o zahrádku. Chata vám přitom poskytuje komfort v podobě WC a sprchy a je připravena na montáž kuchyňky, kterou už si nový majitel vybere sám.
Voda je v tuto chvíli pouze sezónní, od dubna do října. Pro celoroční využití by bylo třeba zhotovit vlastní vrt, jak to již vyřešilo několik sousedů v okolí. ČOV je řešena věcným břemenem k sousednímu domu, smlouvu o zřízení věcného břemene samozřejmě dodáme k nahlédnutí. Příjezdová cesta s parkovacími místy končí cca 50 metrů od pozemku, k němuž je tak pouze pěší přístup po vlastním pozemku. Anebo pokud raději jezdíte na kole, tak přímo kolem pozemku vede lesní cesta, po níž sjedete k Drahanskému potoku a na povltavskou cyklostezku.
Pro úplnost dodávám, že z celkem prodávaných 2158 m2 pozemku tvoří 1248 m2 skála s lesem, jež je jen těžko využitelná.
Je zde zároveň možnost uvažovat o přestavbě chaty, jelikož pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie RI - PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI s následujícími možnostmi využití:
1) Základní funkční využití: slouží k individuální rekreaci;
2) Vhodné a převládající funkce:
- sady a zahrady;
- chaty a rekreační domky, chalupy;
- příslušné komunikace a parkoviště.
3) Přípustné funkce:
- garáže (pokud možno vestavěné);
- objekty údržby a pro uložení zahradnických aj. potřeb;
- skleníky;
- nezbytná technická vybavenost.
4) Nepřípustné funkce:
- všechny druhy výrobních činností vč. opravárenství;
- skladování mimo materiálu pro údržbu;
- skládky odpadu vč. odstavení motorových vozidel;
- chov domácího zvířectva;
- dopravní služby.
5) Základní podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient zastavění: max. 15 % plochy pozemku;
- výškové omezení - přízemí, podkroví.
Cena: | 3 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.06.2023 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388949 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 35 m²
- Užitná plocha: 35 m²
- Plocha parcely: 2158 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 80 m²
K Osadce, Babice, Praha-východ
ProdánoProdej - chata/rekreační objekt, 70 m²
Pod Dálnicí, Hrusice, Praha-východ
2 970 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 26 m²
Stříbrná Skalice, Praha-východ
3 498 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 53 m²
Ke Mlejnu, Mirošovice, Praha-východ
4 290 000 Kč