Prodej - dům/vila, 145 m²
U Obory, Zeleneč, Praha-východ
13 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 145 m²
U Obory, Zeleneč, Praha-východ
Prodej Rodinný dům, 145㎡
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout luxusní dvoupodlažní rodinný dům 4+kk o celkové užitné ploše 145 m2, s garáží, terasou a krásnou udržovanou zahradou (pozemek celkem 337 m2) ve vyhledávané lokalitě v obci Zeleneč. Dům (novostavba z roku 2005) o dispozici 4+kk je skvěle dispozičně řešen, nabízí 2 koupelny i dostatek úložného prostoru.
Srdcem domu je skutečně velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (46 m2), prosvětlený velkými okny, který nabízí dostatek prostoru pro obytnou - relaxační část, kde najde své místo velká sedací souprava, i jídelní kout. Plně vybavená kuchyň s oknem orientovaným do ulice navazuje na jídelnu. Komfort celého obytného prostoru umocňuje terasa, na kterou se vstupuje balkonovými dveřmi z obývacího pokoje, a která navazuje na pečlivě udržovanou zahradu. Příjemným bonusem obývacího pokoje je úložný prostor skrytý za dřevěnými zasouvacími dveřmi. V přízemí najdete také koupelnu s toaletou, sprchovým koutem a místem pro pračku.
Druhé nadzemní podlaží nabízí 3 neprůchozí ložnice, dále velkou komoru (šatnu) a prostornou koupelnu s vanou a toaletou (6 m2), kde je místo i pro zbudování infrasauny. Dvě hlavní ložnice jsou skutečně prostorné (15 m2), jeden menší pokoj může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty.
Dům dále nabízí prostornou garáž (20 m2) a další 2 vydlážděná parkovací místa na vlastním pozemku. Vjezd na pozemek je zajištěn posuvnou bránou na dálkové ovládání. V přední části domu potěší oko překrásně upravená předzahrádka. Zadní zahrada domu je rozčleněná na relaxační část s terasou a vodní fontánkou, v užitkové části zahrady najdeme záhony pro pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Jistě oceníte, že zeleň zahrady volně navazuje na park se vzrostlými stromy, který se nachází hned za domem a nehrozí tak žádná další výstavba.
Dům je ve vynikajícím stavu, napojen na všechny IS (voda, kanalizace, plyn, el.). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový kondenzační kotel. Plovoucí podlahy v pokojích, keramická dlažba v koupelnách, na chodbě a v kuchyni.
Skvělá dopravní dostupnost, autem na okraj Prahy 7 minut, vlakové spojení Praha-Masarykovo nádraží (cca 20 min.) a spojení MHD na metro trasy B - Černý Most.
Zeleneč je skvělé místo k bydlení a disponuje veškerou občanskou vybaveností. V obci najdete MŠ i ZŠ, ordinace praktického i dětského lékaře, poštu, obchody s potravinami, restaurace a kavárny. Samozřejmostí je také dostatek sportovišť včetně nedalekého golfového hřiště. Ideální místo pro klidné rodinné bydlení. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů. Doporučuji. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112184.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112184 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 180 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 105 m²
Za Dvorem, Bašť, Praha-východ
11 930 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
12 680 000 Kč
Prodej - dům/vila, 550 m²
Lomnická, Dolní Lomnice, Praha-východ
10 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Na Vošverku, Sedlčánky, Čelákovice, Praha-východ
12 449 000 Kč