Prodej bytu, 1+kk, 28 m²
Klostermannovo náměstí, Železná Ruda, Klatovy
1 590 000 KčProdej bytu, 1+kk, 28 m²
Klostermannovo náměstí, Železná Ruda, Klatovy
Prodej rekonstruovaného hotelového apartmánu, 27,95 m2 s balkonem
Apartmán č.4 se nachází v 1.patře Hotelu das Waldkönig. Apartmán je jednopokojový, je s příslušenstvím a balkonem, orientace na S. Výměra apartmánu podle prohlášení vlastníka je 27,95m2. V pokoji je dvojpostel, s rozkládacím gaučem je zde spaní až pro 4 osoby.
Tento apartmán kupujete do osobního vlastnictví, jako kombinaci investice a vlastního využívání s garantovaným výnosem ve výši 1675,-EUR/rok. (V případě zisku nad tento garantovaný výnos, se dělí provozovatel s majitelem apartmánu 50:50). Pachtovní smlouva se uzavírá na 5 let. Smlouva Je uzavřená od 1.9.2022, po 5ti letech se vlastník rozhodne, jestli chce v pachtu pokračovat, nebo bude mít apartmán k vlastnímu využívání. (vlastní využívání, pronájem přes cestovní portály, dlouhodobý pronájem, apod.)
Podrobnosti viz pachtovní smlouva na vyžádání u makléře
Provozovatel za Vás hradí měsíční poplatky, máte 28 dní v roce zdarma.
Apartmán můžete využívat jako „chatu, nebo chalupu“, o apartmán se ale nemusíte starat, správa hotelu zajišťuje veškerý chod, využíváte jen výhod hotelu jako je restaurace, bazén, sauna, parkování.
V hotelu s výtahem je 50 apartmánů, hotel má restauraci, bazén, saunu, lyžárnu.
Předností je skvělá poloha na území Bavorského lesa, v blízkosti Grosser Arber a nedaleké Šumavy s řadou možností vyžití pro celou rodinu v létě i v zimě. Neplatíte žádné měsíční poplatky s výjimkou jednorázového poplatku za úklid při Vašem pobytu
- apartmán a služby hotelu využíváte pro sebe, rodinu a známé zdarma 28 dní v roce
- Bavorský les, německá část Šumavy, nabízí nespočet možností, jak strávit skvělý víkend či dovolenou. Česká strana Šumavy je doslova na dosah.
Lokalita:
Bayerisch Eisenstein, městečko s necelými 1000 obyvateli, leží v údolí řeky Řezná (Großer Regen), v tzv. Železnorudském údolí, uzavřeném mezi Svarohem (Zwercheck), Špičákem (Spitzberg) a Pancířem (Panzer) ze severu a zároveň Velkým Javorem (Großer Arber) z jihu, napříč je údolí děleno státní hranicí s Českou republikou. Bavorská Ruda (Bayerisch Eisenstein) se řadí mezi obce Národního parku Bavorský les.
Obec je vzdálena zhruba 16 km severně od Zwieselu a 26 km od krajského města Regen. Z hraničního nádraží jezdí vlaky směrem na Klatovy, Plzeň a Prahu.
Bayerisch Eisenstein je vhodná pro milovníky přírody, je klidným turistickým místem s řadou vyžití v zimě (Grosser Arber, Špičák v ČR) i v létě
Pachtovní smlouva končí 31.8.2027, majitel se 6 měsíců před skončením pachtu může rozhodnout, jestli bude v pachtu pokračovat, nebo jestli si bude nakládat s bytem pouze on sám.
K dispozici ihned, možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky
| Cena: | 1 590 000 Kč |
| Poznámka: | Transakční poplatky jsou 6,5% z ceny a jsou připočítány k ceně. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/28 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407773 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 28 m²
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Plzeňský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 22 m²
Rozvojová zóna, Janovice nad Úhlavou, Klatovy
1 447 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 73 m²
Rozvojová zóna, Janovice nad Úhlavou, Klatovy
1 735 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
Rozvojová zóna, Janovice nad Úhlavou, Klatovy
2 490 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 130 m²
Petra Bezruče, Nýrsko, Klatovy
2 980 000 Kč