Prodej - komerční objekt, jiný, 1 952 m²
Žichlínek, Ústí nad Orlicí
22 000 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 952 m²
Žichlínek, Ústí nad Orlicí
Prodej komerčního objektu Lanškroun - Žichlínek, okr.Ústí nad Orlicí
Nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt v obci Žichlínek u Lanškrouna, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem.
Nemovitost sestává z:
- prodejny potravin
- 4 nájemních bytů
- skladových prostor a výrobně skladovací haly
- dílen a technického zázemí
- vlastního parkoviště
Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu (jistič 3 x 80A) a zemní plyn. Odkanalizování je do vlastní ČOV, v obci se v současné době projektuje splašková kanalizace, na kterou bude objekt do budoucna napojen. Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 24,8 kWp, díky které dochází k výrazné úspoře provozních nákladů.
Nemovitost je dlouhodobě plně pronajata stabilními nájemci a generuje roční výnos přibližně 6 %. Díky kombinaci komerčních a rezidenčních prostor nabízí objekt diversifikovaný a stabilní příjem. Výborná dostupnost, zavedený provoz a pravidelný výnos činí z této nemovitosti ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě fungující a ekonomicky efektivní objekt.
Případně lze objekt využít z části pro vlastní podnikání a ve zbytku pronajímat. Byty je možné využívat k bydlení zaměstnanců či přebudovat na kanceláře, dle potřeb budoucího vlastníka.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléři.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Plocha: | 1952 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-135598 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1952 m²
- Počet míst k parkování: 10
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, výroba, 1 100 m²
Hrušová, Ústí nad Orlicí
19 960 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 40 m²
Pivovarská, Hylváty, Ústí nad Orlicí
1 499 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 896 m²
Lhotka, Ústí nad Orlicí
8 890 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 896 m²
Lhotka, Ústí nad Orlicí
8 890 000 Kč