Mimořádná novostavba v srdci Rejvízu
Nabízíme ke koupi mimořádně stylový rodinný dům /chatu – novostavbu, která zaujme nejen svou lokalitou v CHKO Rejvíz, ale především pečlivým zpracováním, kvalitními materiály a citlivým začleněním přírodních prvků, zejména masivního dřeva.
Dům byl zkolaudován v roce 10/2023 a je v katastru veden jako rodinný dům – majitelé jej nyní provozují jako rekreační ubytování, o které je v této oblasti velký zájem. Dům doladěn do posledních detailů se prodává včetně vybavení.
Dispozice a interiér
Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba (zádveří) s obložením z masivního dřeva, pečlivě ošetřeného produkty značky REMMERS.
Následuje velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na venkovní terasu. Dominantou místnosti je částečně točité schodiště z jasanového dřeva a norská litinová kamna JOTUL, která nejen přitápějí, ale vytvářejí i nezaměnitelnou atmosféru – ideální pro klidné večery u sklenky vína.
Kuchyně na míru je vybavena moderními spotřebiči:
– indukční varná deska
– digestoř
– trouba a mikrovlnná trouba
– myčka nádobí
– chladící box na víno
V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem a WC. Veškeré baterie a sprchové vybavení je od kvalitní značky OMNIRES s keramickými kartušemi. Technická místnost, kde se nachází elektrokotel, elektrický bojler na ohřev vody 160L
Po dřevěném schodišti vystoupáte do podkroví, kde se nachází dva prostorné pokoje se stropy obloženými dřevem a samostatné WC a komora.
Z boční části domu se nachází kolárna a dílna, elektřina 220/380V
Technologie a vytápění
• Podlahové teplovodní vytápění ve všech obytných místnostech – hlavní zdroj tepla je elektrokotel
• Alternativní možnost vytápění: kamna na dřevo / pelety JOTUL
• Příprava na tepelné čerpadlo typu vzduch–voda: doporučeno čerpadlo Aleio MV200 6MR od De Dietrich, výkon 6 kW, topný faktor COP 3,62
• Plastová okna s izolačním trojsklem, hladké vnitřní omítky s kvalitní malbou
Konstrukce a stavba
• Zdivo: YTONG
• Střecha: sedlová, pálené tašky BRAMAC
• Zateplená podlaha v přízemí 20cm polystyrén
• Komín: značky Schiedel
• Dům je nepodsklepený, dvoupodlažní, s půdorysem v pravidelném obdélníkovém tvaru
• Dva samostatné vstupy do vedlejších prostor (dílna, kolárna) – z jihovýchodní strany
Lokalita – Rejvíz -CHKO
Dům se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit Jeseníků – Rejvíz je vyhledávané místo s unikátní přírodou, čistým horským vzduchem a turistickými atrakcemi, jako je např. Mechové jezírko.
• V zimě: běžkařské trasy přímo u domu
• V létě: široká síť cyklostezek a turistických tras
• Ideální místo pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku