Prodej bytu, 2+1, 56 m²
Tyršova, Malenovice, Zlín
4 880 000 KčProdej bytu, 2+1, 56 m²
Tyršova, Malenovice, Zlín
4 880 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej bytu 2+1 s balkonem, ul. Tyršova, Zlín - Malenovice.
Byt, ve kterém se budete cítit doma hned od prvního dne.
Slepá ulice. Téměř žádná auta. Lesy za rohem.
Byt, který si pamatujete ještě dlouho po prohlídce.
Tento 2+1 (54,22 m²) v oblíbených Malenovicích v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí – kvalitní materiály, pečlivé provedení, nic se nezanedbalo. Díky průběžné údržbě si dodnes drží svěží a útulný charakter. Nastěhovat se můžete ihned, bez jediné další investice.
Byt nabízí:
Obývací pokoj a samostatnou ložnici s výstupem na nový balkon
Prostorná kuchyně s jídelnou
Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku
Samostatné WC (Geberit)
Kvalitní vestavná skříň ve vstupní hale
Sklep 2,25 m²
Rekonstrukce 2018 – kompletní:
Nová elektřina (měď), rozvody topení, odpady, voda.
Kuchyňská linka, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, omítky, výmalba.
Vlastní plynový kondenzační kotel – klíčová výhoda.
Topíte si sami, kdy chcete. Žádné dálkové teplo, žádné přeúčtování od SVJ.
Reálné náklady na bydlení pro 2 osoby:
Fond oprav 727,- Kč / měsíc
Splátka úvěru SVJ (do 2037)1.380,- Kč / měsíc
Studená voda cca 1.000,-Kč / měsíc (2 osoby)
Elektřina cca 1.500,- Kč / měsíc (2 osoby)
Plyn (topení + TV) cca 1.050,- Kč / měsíc (2 osoby)
Dům:
Zděná konstrukce.
Revitalizace provedena – nová fasáda, střecha, plastová okna, balkony, vstupní prostory, zateplené stropy ve sklepech.
Kočárkárna, 2 velké kolárny.
Výtah v mezipatře.
Úklid zajišťuje externí služba.
Malenovice – lokalita, která drží hodnotu.
Malenovice nejsou průchozí čtvrť. Žijí tu lidé, kteří se nestěhují. Byty se tu dědí.
A to říká víc než jakýkoliv popis – kdo tu jednou bydlí, odejít nechce.
V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice.
MHD, vlak, napojení na dálnici.
Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku, lesy pěšky.
Pro koho je byt ideální:
Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí bez kompromisů.
Nebo investor - byt nevyžaduje žádnou počáteční investici a lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu.
Má osobní poznámka: když jsem bytem poprvé prošla, bylo mi v něm příjemně.
Prostorné, světlé pokoje. A kuchyně s velkým jídelním stolem – to je místo, kde se odehrává společně strávený čas, rodinný život, kde se snídá, plánuje, rozhoduje…
Atmosféru tohoto bytu pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. Napište nebo zavolejte – potkáme se na společné prohlídce.
Slepá ulice. Téměř žádná auta. Lesy za rohem.
Byt, který si pamatujete ještě dlouho po prohlídce.
Tento 2+1 (54,22 m²) v oblíbených Malenovicích v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí – kvalitní materiály, pečlivé provedení, nic se nezanedbalo. Díky průběžné údržbě si dodnes drží svěží a útulný charakter. Nastěhovat se můžete ihned, bez jediné další investice.
Byt nabízí:
Obývací pokoj a samostatnou ložnici s výstupem na nový balkon
Prostorná kuchyně s jídelnou
Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku
Samostatné WC (Geberit)
Kvalitní vestavná skříň ve vstupní hale
Sklep 2,25 m²
Rekonstrukce 2018 – kompletní:
Nová elektřina (měď), rozvody topení, odpady, voda.
Kuchyňská linka, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, omítky, výmalba.
Vlastní plynový kondenzační kotel – klíčová výhoda.
Topíte si sami, kdy chcete. Žádné dálkové teplo, žádné přeúčtování od SVJ.
Reálné náklady na bydlení pro 2 osoby:
Fond oprav 727,- Kč / měsíc
Splátka úvěru SVJ (do 2037)1.380,- Kč / měsíc
Studená voda cca 1.000,-Kč / měsíc (2 osoby)
Elektřina cca 1.500,- Kč / měsíc (2 osoby)
Plyn (topení + TV) cca 1.050,- Kč / měsíc (2 osoby)
Dům:
Zděná konstrukce.
Revitalizace provedena – nová fasáda, střecha, plastová okna, balkony, vstupní prostory, zateplené stropy ve sklepech.
Kočárkárna, 2 velké kolárny.
Výtah v mezipatře.
Úklid zajišťuje externí služba.
Malenovice – lokalita, která drží hodnotu.
Malenovice nejsou průchozí čtvrť. Žijí tu lidé, kteří se nestěhují. Byty se tu dědí.
A to říká víc než jakýkoliv popis – kdo tu jednou bydlí, odejít nechce.
V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice.
MHD, vlak, napojení na dálnici.
Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku, lesy pěšky.
Pro koho je byt ideální:
Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí bez kompromisů.
Nebo investor - byt nevyžaduje žádnou počáteční investici a lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu.
Má osobní poznámka: když jsem bytem poprvé prošla, bylo mi v něm příjemně.
Prostorné, světlé pokoje. A kuchyně s velkým jídelním stolem – to je místo, kde se odehrává společně strávený čas, rodinný život, kde se snídá, plánuje, rozhoduje…
Atmosféru tohoto bytu pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. Napište nebo zavolejte – potkáme se na společné prohlídce.
| Cena: | 4 880 000 Kč |
| Poznámka: | Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a přepis energií). |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/56 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02104 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 54 m²
- Celková podlahová plocha: 56 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Zlín
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4, Brno, 60200 |
