Prodej bytu, 2+1, 51 m²
Na Rejdišti, Znojmo
4 350 000 KčProdej bytu, 2+1, 51 m²
Na Rejdišti, Znojmo
Prodej bytu 2+1 51 m² ul. Na Rejdišti ve Znojmě
Byt se nachází v 1.patře cihlového bytového domu s výbornou dostupností do samotného centra města.
Dispozice bytu je 2+1:
Chodba 7,97 m²
Ložnice 9,93 m²
Obývací pokoj 19,50 m²
Koupelna s vanou 2,92 m²
Samostatné WC 1,04 m²
Kuchyně 9,86 m²
K bytu náleží sklep s výměrou 9,96 m².
Byt je majiteli pečlivě a pravidelně udržován.
Před 8 lety prošel částečnou vnitřní rekonstrukcí. V koupelně nové linoleum, umyvadlo a vodovodní baterie.
WC samostatné, v rámci rekonstrukce byl vkusně snížen strop.
Kvalitní plastová okna se stářím cca 10 let.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový průtokový kotel Vaillant (stáří cca 10 let), který prochází pravidelnými revizemi. Teplota se pohodlně reguluje pomocí pokojového termostatu.
Rozvody jsou kompletně v plynu, kuchyně je vybavena plynovým sporákem Zanussi.
Obývací pokoj je orientován na východní stranu, což zajišťuje příjemné ranní slunce a dostatek přirozeného světla.
Velkou výhodou bytu jsou velmi příznivé provozní náklady, které se celkově pohybují kolem cca 5 500 Kč měsíčně.
Fond oprav + služby SVJ: 1 940 Kč (v této částce je již zahrnuta záloha na vodu ve výši 1 000 Kč, pojištění domu a správa).
Záloha na plyn: 2 540 Kč (historicky vzniká pravidelný přeplatek cca 1 500 Kč).
Záloha na elektřinu: 1 200 Kč.
Tento byt je ideální volbou pro koncové rodinné bydlení i jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu v atraktivní znojemské lokalitě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte již nyní kontaktovat.
| Cena: | 4 350 000 Kč |
| Poznámka: | včetně realitních a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/51 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987401 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 51 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.